משפחות עזורי יבנו מגדל משרדים בן 20 קומות ברחוב המסגר 34, פינת רחוב חומה ומגדל, בדרום-מזרח תל אביב. ההשקעה נאמדת ב-200 מיליון שקל. יזמי הפרויקט הם חברת אחים עזורי, בשליטת אילן ורונן עזורי, וחברת נקרה השקעות, בשליטת אלי ודוד עזורי. המגדל ייבנה על מגרש בן 2.5 דונם שהיזמים קנו מפרטיים, בכמה עסקות, בשנים 2004 עד 2007.
המגדל יהיה בן 20,000 מ"ר, מיועד בעיקר למשרדים. בשלב ראשון ייבנו 7 קומות, 7,000 מ"ר, והבנייה תסתיים בתוך שישה חודשים. רוב השטח בקומות אלו הושכר לכיתות הלימוד של מרכז ההדרכה ג'ון ברייס, מקבוצת מטריקס. המי"ל (המרכז הישראלי לניהול ) שכר קומת משרדים, ויעביר אליה ככל הנראה את ההנהלה הראשית שלו. שני שוכרים אלו ישלמו 85 שקל למ"ר לחודש ברמת מעטפת. חברת כלמוביל, יבואנית מרצדס, שכרה את קומת הקרקע המסחרית, ותפתח במקום אולם תצוגה למכוניות.
בשלב השני יבנו היזמים 13 קומות נוספות, בשטח מניב של 13,000 מ"ר. מתנהלים מגעים להשכרת שטחים בקומות אלו. בנוסף, יהיה בבניין חניון תת-קרקעי בן 10,000 מ"ר, ל-250 כלי רכב, שחלקו ייבנה יחד עם השלב הראשון.
בנק לאומי יתן ליווי פיננסי. אדריכלית הבניין היא אורית וילנברג-גלעד. היזמים מקבלים גם יעוץ מהאדריכל האנגלי גאי באטאל.
שתי משפחות עזורי הודיעו ב-2008 על כוונתן להתחיל בבנייה, וכבר אז סוכמה עסקת השכירות הגדולה עם חברת ג'ון ברייס. באותה עת הודיעו, כי המגדל יהיה בן 18 קומות, 20,000 מ"ר שטח מניב. הבנייה התעכבה, והיא יוצאת לדרך בימים אלו. הבוקר (יום א', 25.7.10) הודיעו היזמים כי המגדל יהיה בן 20 קומות, אך השטח המניב לא השתנה, והוא עומד גם כיום על 20,000 מ"ר. גם לפני שנתיים הודיעו שהמגדל ייבנה בשני שלבים.
גן בוטני בשתי קומות
המגדל יהיה ידידותי לסביבה. נראה כי היוזמה הייתה של קבוצת מטריקס, שהמליצה על "מגדל ירוק", כחלק מעסקת שכירות המשרדים. המשמעות: הפקת חשמל באמצעות אנרגיית השמש והרוח, שימוש בחומרים בני-קיימא, מערכת להשבחת מים, גינה חסכונית בצריכת מים. הפסולת תידחס ל"בלוקים", ותפונה ללאגרימת מטרדים. בנוסף, יהיה בבניין גן בוטני בן 300 מ"ר, שיחולק לשניים - חלקו מעל קומה 5 וחלקו על גג הבניין, מעל הקומה ה-20 שתיבנה במסגרת השלב השני.
משרדים בפ"ת, קוטג'ים בהרצליה
חברת אחים עזורי נוסדה לפני 50 שנה על-ידי מנשה עזורי המנוח, אביהם של בעלי השליטה הנוכחיים. לפני שלוש שנים מכרה החברה לקרן ריט 1 בניין משרדים בקריית אריה, פתח תקוה, ב-40 מיליון שקל. עסקה זו הגבירה את נזילות החברה, ומסייעת מן הסתם למימון בניית המגדל.
החברה בנתה במשך השנים כ-100 בנייני משרדים ומגורים, בעיקר באזור תל אביב. בין הבניינים הבולטים: בניין הנהלה של בנק דיסקונט בת"א, בנייני משרדים בקריית אריה פ"ת, בניין מגורים ברמת אביב, שכונה בת 100 קוטג'ים בהרצליה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה