עיריית חיפה - לעיון יואב

עיריית חיפה שילמה כשני מיליון שקלים לחברת קשת על מנת שתציב את האולפן השקוף על גג מכללת תלתן שבעיר התחתית, מקום שבו התנהלו עד לשבוע האחרון מסיבות לא חוקיות. כל זאת בברכתו האישית של ראש העיר, יונה יהב.

מאז חודש מאי 2010 ומדי יום חמישי בערב התקיימו מסיבות על גג מכללת תלתן שבעיר התחתית בחיפה. מדובר במסיבות שאליהן מוזמנים צעירים רבים ושכוללות מוסיקה רועשת עד לשעות הקטנות של הלילה.

על אותן מסיבות מנצח ה-DJ דולב נישליס, בנו של דני נישליס - הבעלים של רדיו חיפה הנחשב בעיר לאחר ממקורביו של ראש העיר יהב.

תושבי העיר התחתית שהגיעו אל המקום על פי הזמנת ראש עיריית חיפה, יונה יהב, שביקש להפוך את אזור הנמל למוקד מגורים ובילויים של צעירים גילו לתדהמתם כי הם אינם מסוגלים לנהל אורח חיים נורמלי לנוכח הרעש העז שבוקע מן הרמקולים של המכללה.

בצר להם פנו אל המשטרה ואל העירייה על מנת שיפעלו לסילוק מפגע הרעש הבלתי נסבל. במהלך הבירורים התגלה כי למכללת תלתן כלל אין רישיון עסק - אפילו לא זמני - המתיר לה לערוך מסיבות על הגג. כמו כן גילו כי בחיפה קיים חוק עזר עירוני שעל פיו אין להפעיל מוסיקה תחת כיפת השמים בין חצות הלילה לשעה שש בבוקר. זאת מבלי שנדרשת בכלל בדיקה של עוצמת הרעש. כל זה לא הפריע לעיריית חיפה להמשיך לתמוך במכללת תלתן העבריינית ובמנהל שלה - ארז ישכרוב.

תמיכת עיריית חיפה בישכרוב הינה בוטה עד כדי שאל משפט שהתקיים בבקשה למתן צו מניעה שיורה להפסיק את המסיבות על גג המכללה זימן ישכרוב בכיר בעיריית חיפה כעד שיתמוך בו - את מנהל מחלקת התרבות של עיריית חיפה, אורי בלום.

בעדותו אמר בלום כי אמנם העירייה מעודדת סטודנטים ואומנים לבוא ולהתגורר באזור נמל חיפה, אך לא בצידו המערבי המיועד לפעילות לילה. "יש להעניק רישיון עסק להפעלת הדיסקוטק בגג המכללה", אמר בבית המשפט. עם זאת הוסיף כי יש לבצע התאמות אקוסטיות במקום על מנת לאפשר את מנוחת השכנים.

עדותו של בלום לטובת ישכרוב ומכללת תלתן אינה הפעילות הלא תקינה היחידה שביצעה עיריית חיפה בפרשה. בהסכם שחתמה עיריית חיפה עם שידורי קשת נקבע כי הערוץ יקים למשך שמונה ימים את האולפן השקוף תמורת כשני מיליון שקלים לא כולל מע"מ. בין היתר צולמה במקום ביום שישי שעבר התכנית שישי חם עם שרון חזיז, אורנה דץ ומיכל אמדורסקי. כל זאת, בזמן שבעירייה ידעו כי מדובר במקום שפועל ללא רישיון עסק.

בין יתר הטענות שעלו במהלך המשפט טענו אנשי מכללת תלתן, אשר נדרשו בעבר לבנות קירות אקוסטיים למניעת זליגת הרעש לבתי השכנים, כי קירות האולפן השקוף של שידורי קשת שנבנו על גג מכללת תלתן מהווים קיר אקוסטי.

מדובר, כמובן, בטענה מופרכת מעיקרה, מכיוון שקירות הזכוכית לא כיסו את כל שטחו של הגג אלא רק חלק מצומצם שלו.

בדיון שהתקיים השבוע בבית משפט השלום בחיפה קבעה השופטת עדי חן-ברק כי נמצאו סתירות בין מכתבים שונים שהציגו ישכרוב ובלום וכי גם מן המכתבים הללו אין כל ספק שהמועדון על גג מכללת תלתן מופעל מבלי שיש לבעליו רישיון עסק.

"בזהירות הראויה אומר כי מכתב שהוצג ב-13 ביולי אינו עולה בקנה אחד עם המכתב שהוצג ב-12 ביולי...מכל מקום, גם על פי האמור במכתב הנוסף ברור כי רישיון זמני טרם [ההדגשה במקור, א.ו.] הונפק ובוודאי שעד קבלת אישור משירותי הכבאות אף לא ניתן לדעת אם יונפק".

לדבריה, פתיחת עסק ללא רישיון או היתר זמני מהווה הפרת חובה חקוקה כאשר בני האדם המתגוררים בסמוך הם בגדר בני אדם שהחיקוק נועד להגן עליהם.

"משעסקינן בהפרת חובה חקוקה (הן ביחס להפרה הנטענת של חוק העזר והן ביחס להפרה הנטענת של חוק רישוי עסקים) הרי שדי להצביע על אי נוחות עקב הרעש הנטען ואין צורך להוכיח קיומו של נזק ממשי ומוחשי ו/או קיומה של הפרעה של ממש לשימוש סביר בדירה, כפי שנדרש בעוולת המטרד", ציינה.

בסיום הדיון הוציאה השופטת צו מניעה זמני האוסר על ארז ישכרוב או מי מטעמו להפעיל מגברי קול ו/או מכשירי קול על גג מכללת תלתן תחת כיפת השמיים, ללא קבלת רישיון עסק או היתר זמני כדין.

גם במידה ויינתן בסופו של דבר היתר זמני לקיום מסיבות על הגג, הוציאה השופטת צו מניעה האוסר הפעלת מגברי קול תחת כיפת השמיים מן השעה 24:00 בלילה ועד לשעה 06:00 בבוקר. גם כשיתקבל אותו היתר יידרש ישכרוב לדאוג שהרעש שבוקע מגג המכללה ומגיע לדירותיהם של המתלוננים לא יהיה חזק או בלתי סביר.

לאחר שהשופטת אמרה את דברה וסגרה את הגג של מכללת תלתן למסיבות החלה מתקפת הסתה פרועה נגד האזרחים שהתלוננו נגד הרעש הבלתי נסבל.

בדף הפייסבוק שפתחו יח"צני המסיבות בגג של תלתן פורסמה 'מודעת אבל' שטענה כי מועדון הגג נרצח.

"בצער רב וביגון קודר נרצח מועדון הגג של תלתן. הלוויה יצאה היום מבית העירייה ברחוב ביאליק. הרוצחים הם חלשי אופי ושקרנים", נכתב במודעה.

אחד המגיבים על ההודעה, משתמש בשם כרמל ברן, הגדיל לעשות ואף פירט את שמות 'הרוצחים' כביכול, העותרים נגד מפגע הרעש שגרם המועדון הלא חוקי.

יו"ר תיאטרון חיפה דני נישליס, מן האנשים החזקים ביותר בעולם התקשורת החיפאי, תקף בטור אישי שפרסם את האזרחים שבעקבות תלונתם נסגרו המסיבות שארגן בנו במקום שפעל ללא רישיון והבהיר כי ראש העיר, יונה יהב, נתן את ברכתו למסיבות.

"תרשו לי לשתף אתכם בקצת מידע משפחתי מאחורי הקלעים של הגג המפורסם הזה, שהוא היום "תפוח האדמה" הכי לוהט בעיר והמקום הכי מדובר בעיר. הגג הזה ניצב במרומי מכללה לעיצוב בשם תלתן שבעליה הוא צלם עתונות לשעבר בשם ארז ישכררוב ששכר את המבנה ומפעיל שם מכללה. בני דולב וכמה מחבריו החליטו שהם רוצים לשכור את הגג למשך חדשי הקיץ כדי להפוך אותו לעוד מקום בילוי לצעירים בחיפה", כתב באתר רדיו חיפה שבבעלותו. "שיתפתי את יונה יהב, אביו מולידו של קמפוס הנמל, ושאלתיו האם הוא ממליץ לחבר'ה הצעירים האלה, יזמים שמשקיעים את כל הונם בהרפתקאה הזו, ללכת לכוון הזה. יונה יהב התלהב, שמח ואמר שיעשה הכל כדי שהעסק יצליח".

"פתאום יצאו להם מהחורים כמה דיירים הגרים בסמוך למקום ומספרם כמספר אצבעות כפות ידי והם החלו לשלוח למקום ניידות משטרה בלי סוף. מבירור קצר שערכתי, התברר לי שחלק מהמתלוננים מתנכלים למקום בגלל סיבות פוליטיות, כדי לנגח את ראש העיר ולא לתת לעוד מקום להרים ראש בקמפוס הנמל ומתלוננים אחרים היו מתחרים עסקיים שלא ראו בעין יפה את הצלחת הגג ודאגו לשלוח לשם ניידות שיפסיקו את המסיבות ויגרמו למפעילים נזק כלכלי עד שהם יברחו מהגג", טען.

לדבריו, פסיקת השופטת מאותתת לכל היזמים הבאים בתור להשקיע בקמפוס הנמל שלא להתקרב אל הקמפוס "כי יש שם כ 10 דיירים שרוצים לישון טוב בלילה ולכן כל השקעה שלכם במקום היא השקעה במניית זבל", כלשונו.