פרויקט "צומת הפיל" הוקטן מ-74 ל-60 דירות

הוועדה המקומית לבניין ערים בתל אביב הקטינה את היקף פרויקט דירות היוקרה בצומת הפיל, ליד נאות אפקה ב', מ-74 ל-60 דירות, וביטלה הקמת אחד משני הבניינים המתוכננים. הוועדה החליטה לאשר בניית בניין אחד בלבד, בן 12 קומות. החלטות הוועדה הועברו (יום ב', 19.7.10) לוועדה המחוזית, האמורה לדון מחדש בפרויקט.

הקטנת היקף הפרויקט עשויה להקטין את כדאיותו לבעל הקרקע, משפחת אגסי, וליזם אורי דורי, השותף בפרויקט ואמור להיות הקבלן הראשי. 25 שכנים מנאות אפקה ב', שהביאו לביטול חלק מסעיפי התוכנית, הודיעו שימשיכו להיאבק נגדה.

בנוסף, דחתה הוועדה המקומית את התנגדותו של דורי לסעיף המחייב אותו, בתנאי לאיכלוס הדירות, לבנות במסגרת הפרויקט מתקן לטיהור מים ולשדרג את מערכות הביוב. דורי: "בניית המתקנים היא בשליטת העירייה. אני עלול להגיע למצב בלתי אפשרי - אבנה את הבניין ואמכור דירות, אך לא אוכל לאכלס אותן". המקומית קבעה כי זהו תנאי של משרד הבריאות, והיא אינה יכולה להתערב.

ל-News1 נודע עוד כי דורי חתם על כתב שיפוי נגד תביעות לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה. המשמעות: אם השכנים יגישו בעתיד תביעות אישיות נגד חברי הוועדה המקומית לבניין ערים ויזכו בהן, יחזיר דורי לחברי הוועדה כל סכום שיחויבו לשלם.

עו"ד אלי וילצ'יק הגיש, בשם השכנים מנאות אפקה ב', שורה ארוכה של התנגדויות לתוכנית הבנייה. חלק מההתנגדויות התקבלו - בנוסף להקטנת היקף הבנייה - על-פי הפירוט הבא:
* המתקן לטיהור מים יהיה תת-קרקעי;
* בתוכנית ישולב מעבר להולכי רגל;
* לתוכנית יתוספו לוח הקצאות ותיקונים שונים בתשריט (הוספת מסמכים אלו עשויה לעכב את ההתקדמות באישור התוכנית);
* תיקונים בשטחי השירות.

התנגדויות אחרות נדחו. אולם התושבים אומרים, כי ימשיכו להיאבק נגד התוכנית כשתידון מחדש בוועדה המחוזית. התוכנית נדונה במחוזית במאי אשתקד, ולאור השינויים יש לדון בה מחדש.