עסקת שיא: דירה בר"ג נמכרה ב-25,700 שקל למ"ר

מחירי דירות היוקרה ממשיכים להמריא, וקרן פייר 2 ממשיכה למכור במחירי שיא. בשבוע שעבר מכרה החברה דירת 5 חדרים, 142 מ"ר, בקומה ה-24 של מגדל בבנייה, בדרך אבא הלל 150, רמת-גן. הקונה ישלם תמורתה 3.65 מיליון שקל, שהם 25,700 שקל למ"ר. המגדל הוא בן 30 קומות, 90 דירות שמכירתן החלה לפני זמן קצר.

סוקר השווקים לוי יצחק: "זוהי עסקת שיא לגבי רמת גן! דירות דומות בגבעתיים, המבוקשת יותר מרמת-גן, נמכרו באחרונה ב-18,500 שקל למ"ר. דירות במתחם הבורסה בר"ג, וגם בפארק צמרת בצפון ת"א, נמכרו באחרונה ב-22,000 שקל למ"ר לכל היותר!"

אחת הסיבות למחיר-השיא היא העובדה שהדירה משקיפה מגבוה על פארק הירקון, על הנחל עצמו ועל מרחבים פתוחים מסביב. זה לא סוף הסיפור, כי יש להניח שדירות בקומות הגבוהות יותר יימכרו אף במחירים גבוהים עוד יותר.

5 חדרים ב-2.33 מיליון שקל

דירת 5 חדרים, 150 מ"ר, יד שנייה במצב טוב, ברחוב א.צ. גרינברג, איזורי חן בתל אביב, נמכרה ב-2.33 מיליון שקל. המוכר נתן הנחה של 2% מהמחיר שדרש, ומצא קונה בתוך שבועיים. המחיר שווה ערך ל-15,500 שקל למ"ר. העסקה נעשתה באמצעות הסניף המקומי של חברת התיווך רי-מקס.

פייר לא מתרגשת: "מכרנו גם ב-59,000 שקל למ"ר"

מנהלי קרן פייר 2, שלמה גרופמן וזלמן שובל, אינם מתרגשים. לפני זמן קצר מכרו למשקיע יהודי-אוסטרי דירת 2 חדרים, 82 מ"ר, ברחוב הירקון 96 בת"א, במחיר כפול ויותר, 59,000 שקל למ"ר. הידיעה על העסקה פורסמה בזמנה בלעדית ב-News1. בעסקה זו הושג אחד ממחירי-השיא שנקבעו אי פעם לדירה בישראל.

בהשוואת העסקות בר"ג ובת"א יש לזכור, שדירה בתל אביב, מול מלון דן ומול חוף הים, שווה כמובן הרבה יותר מדירה בר"ג.