בלעדי: הר-אש וטוב רכשו את בית ראשוני פועלי ציון

יזמי הנדל"ן בצלאל הר-אש ומרדכי טוב קנו מעמותת "פועלי ציון" את "בית ראשוני פועלי ציון" ההיסטורי ברחוב ברנר 14 בת"א. הם ישלמו 8.8 מיליון שקל.

הר-אש וטוב זכו בהתמחרות שנערכה על-ידי עוה"ד שאול ברגרזון (בא כח העמותה) ועו"ד גדעון פישר (מפרק העמותה). הר-אש וטוב גברו בהתמחרות על ארבעה קונים-בכח אחרים. למקום השני הגיעה קבוצת משקיעים יהודים מאיטליה, שיוצגו בידי עו"ד אשר פדלון, והציעה 8.7 מיליון שקל. בין המתחרים האחרים היו א.אפיק נכסים ואיש העסקים רמי רומנו. גם השמאי הותיק עדי צביקל הגיש הצעה בכתב, אך פרש לפני ההתמחרות.

השבוע פורסם שהבית נמכר, ו-News1 מפרסם בילעדית מי קנה את הבניין, ומי היו המתחרים האחרים. ההתמחרות נערכה ב-3 ביוני, אך פרסום תוצאותיה התעכב בשל שביתת העובדים בבית המשפט המחוזי בתל אביב. תיק הפירוק נדון בפני סגנית נשיאת בית המשפט, ורדה אלשיך.

בצלאל הר-אש – בנקאי לשעבר ומנהל נכסים

הר-אש, לשעבר מנהל סניף בבנק לאומי, הוא יזם נדל"ן ותיק, שרכש בעבר, בין היתר, מגרשים בחולון. עיסוקו העיקרי היה, ככל הידוע, ניהול בנייני מגורים וחנויות בעבור תושבי חוץ. הוא השכיר נכסים, ובמקרה אחד לפחות גם מכר בניין מגורים.

ל-News1 נודע, כי היזמים מתכננים לשנות את יעוד הבניין מציבורי למגורים. הם יגישו לוועדה המקומית לבניין ערים תוכנית לשימור הבניין הקיים, תוך הפיכתו לבית מגורים יוקרתי והוספת קומות ושטחים.

הבניין ברחוב ברנר, שהוקם לאחר קום המדינה, הוא בן 3 קומות, 800 מ"ר, ועוד מקלט. במקום פעלו חנות וספריה למכירת והשאלת ספרים בידייש. העמותה גם ערכה קורסים בידייש והוציאה מלון עברי-ידייש. הספריה קרויה על שמו של סופר היידיש הידוע י.ל. פרץ. בשנים האחרונות נקלעו הבניין והעמותה למחלוקות, ונשמעו טענות על ניסיון של יזמים (אינם קשורים בשמות שהוזכרו למעלה) להשתלט על הבנין. לבסוף הוחלט לממש את הנכס.

עו"ד ברגרזון התמחה בשנים האחרונות, בין היתר, במכירת נדל"ן בתל אביב וערים אחרות. לדוגמא, הוא מכר ומימש נכסים רבים של "בית ארלוזרוב", חברת הנכסים של מפלגת העבודה, כדי לסייע לה לצאת מקשייה הכספיים.