עו"ד שוב: לבנות מיד 12,000 דירות בפי גלילות

"מדוע מחפשת הממשלה מגרשים לתכנון לבניית דירות במרכז הארץ, כאשר בפי גלילות, ממש במרכז, יש מתחם ענק, מתוכנן ומאושר לבניית 12,000 דירות" - שואל-תמה היום (ה', 14.7.10) עו"ד משה שוב. הוא מתייחס להחלטת ועדת השרים לענייני רפורמה מאתמול (13.7.10), לחדש את תכנון הבנייה למגורים במרכז הארץ, אחרי הקפאה בשנים האחרונות.

עו"ד שוב מנהל זה שנים רבות, יחד עם עו"ד ד"ר יוסי שגב, את המתחם בפי גלילות. אחרי גלגולים שונים והתנגדויות רבות, אושרה תוכנית לבניית 12,000 דירות, ועוד 700 אלף מ"ר למסחר, משרדים ותעסוקה.

לדברי עו"ד שוב, הבנייה במקום מתעכבת בשל מה שהוא מתאר כ"עיכובים ביורוקרטיים". הוא מציע להתגבר על עיכובים אלו, כך שאפשר יהיה להתחיל בבניית השלב הראשון תוך זמן קצר. אפשר להתארגן במהירות להוצאת מכרזים למכירת המגרשים ולבחירת יזמים וקבלנים מבצעים. בצורה זו, אפשר יהיה להזרים לשוק הדירות במרכז הארץ, תוך זמן קצר יחסית, אלפי דירות, במקום לחכות שנים לגמר תכנון של מגרשים במקומות אחרים.

תוכניות הבנייה בפי גלילות התעכבו במשך שנים, בין היתר בשל התנגדויות של בעלי קרקע פרטיים, שכנים וגופים "ירוקים". לבסוף התקבלו האישורים הדרושים.

בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל לפני כשלושה שבועות החלטה קודמת לו, לאשר לעוה"ד שוב ושגב שכר טירחה בגובה 8% משווי הקרקע במתחם. הם ציינו בפנייתם לבית המשפט, כי פעלו במשך 29 שנים כדי להתגבר על כל ההתנגדויות ולהביא לאישור התוכנית. שכר טירחה בשיעור זה הוא בדומה לשכר הטרחה שקיבלו לפני שנים עורכי הדין של "הגוש הגדול" בתל אביב, ובהם גם עו"ד שוב. אולם לאור התנגדות של כ-50 בעלי קרקעות פרטיים במתחם, החליט בית המשפט לבטל את החלטתו הקודמת, ולדון בנושא שוב בעוד ארבעה חודשים.