תפורק חברת הבנייה הירושלמית פרזות

חברת הבנייה הירושלמית פרזות, בבעלות הממשלה והעירייה, תפורק - כך קובע חוק ההסדרים. הממשלה אומרת כי פעילות פרזות מצומצמת, והיא גם מחזיקה בקופתה 102 מיליון שקל שאינם שלה, אלא של המדינה. פעילות פרזות להשגת דיור ציבורי בירושלים תועבר, על-פי ההצעה, לעמידר או לעמיגור.

אולם אין די בחוק כדי לפרק את פרזות. עיריית ירושלים היא בעלת 29% מפרזות, ומחזיקה אחת משתי מניות היסוד של החברה - השנייה בידי המדינה. תזכיר ההתאגדות של החברה קובע שכדי לפרקה יש צורך בהסכמת בעלי שתי המניות. ב-17 במאי אשתקד הודיע ראש העירייה ניר ברקת, רשמית, במכתב לאוצר, שהוא והנהלת העירייה מתנגדים לפירוק החברה.

ואכן, טיוטת חוק ההסדרים קובעת שרשות החברות הממשלתיות תכנס אסיפה כללית של החברה כדי להחליט על פירוקה "בהסכמת עיריית ירושלים".

במאי אשתקד נכשל ניסיון קודם של האוצר לפרק את פרזות. הכללת הפירוק בחוק ההסדרים מצביעה ככל הנראה על כוונה נחושה של האוצר לפרק את החברה, מהסיבות שיפורטו בהמשך.

לא ברור איך אפשר יהיה לפרק את פרזות כל עוד עיריית ירושלים תמשיך להתנגד. ניתן להעריך כי האוצר ילחץ על העירייה ועל ראש העירייה, בצורה זו או אחרת, כדי שיסכימו לפירוק.

"מחזיקים בקופה 102 מיליון שקל השייכים למדינה"

האוצר מאשים את פרזות, כי היא מחזיקה בקופתה כ-102 מיליון שקל השייכים למדינה: פרזות מכרה בעשר השנים האחרונות דירות ביותר מ-100 מיליון שקל. על-פי ההסכם בין הממשלה לעירייה, חייבת פרזות להעביר לאוצר 80% מתמורת המכירות. פרזות לא עשתה זאת, ומחזיקה בקופה 102 מיליון שקל השייכים למדינה ולא לה.

נראה שאחת המטרות העיקריות של האוצר בפירוק פרזות היא לגבות את כספו. האוצר מבטיח להעביר למשרד השיכון 60% מסכום זה, כלומר 61 מיליון שקל, כדי שישתמש בהם לעזרה לדיור הציבורי בירושלים.

סיבות ומטרות נוספות של הצעת הפירוק:

* פעילות פרזות הצטמצמה בשנים האחרונות, אך היא ממשיכה להחזיק עובדים. היא מפסידה 2.5 מיליון שקל בשנה. בבעלותה כ-750 דירות, ועוד 8 בניינים לדיור מוגן, והיא קטנה מאוד בהשוואה לחברות הדיור הציבורי האחרות במדינה;

* עמידר, המועמדת לנהל את דירות פרזות, היא בעלת 48,000 דירות, מתוכן 3,000 בירושלים, ובבעלותה גם 41 בתי דיור מוגן. היא כשירה לנהל את הדירות בירושלים לא פחות מפרזות, ואולי יותר, תוך חיסכון בהוצאות;

* עמיגור, המועמדת מספר 2 לנהל את פרזות, היא בעלת 13,000 דירות. גם היא מוכשרת לנהל את החברה ולחסוך בהוצאות;

* בקופת פרזות 28 מיליון שקל נוספים במזומן (חוץ מהכספים השייכים למדינה), והאוצר מבקש להניח את ידו גם עליהם;

* יש להניח שעצם כשלון האוצר אשתקד לפרק את פרזות, מניע את אנשי האוצר להוכיח שידם תהיה בסופו של דבר על העליונה.