בלעדי: גינדי הכפילה את העסקה עם "חבר"

גינדי החזקות הכפילה השבוע את היקף החוזה עם עמותת "חבר", למכירת דירות בפרויקט חדש בפתח תקוה. גינדי תמכור לחברי העמותה 340 דירות, במקום 173 בחוזה הראשון. זאת לאחר שהופיעו ביקושי-שיא של עמיתי חבר, הנובעים מהמחסור המחמיר בדירות. עד היום נרשמו 3,987 איש. מעריכים, ש-6,500 איש יגיעו ביום ו' לכינוס מכירות, ויהפכו אותו לאירוע המכירות הגדול ביותר שנערך אי פעם בישראל. גינדי מעריכה, שכל 340 הדירות יימכרו תוך שלוש שעות, ויהיה צורך לערוך הגרלה.

החוזה המקורי דיבר על מכירת שלושה מגדלים, ועתה הוכפל היקפו לשישה מגדלים. בסך-הכל יהיו בפרויקט 523 דירות, שמונה מגדלים בני 14 עד 24 קומות. החוזה המקורי כלל אופציה להגדלת מספר הדירות (שהיה כאמור 173) במקרה של ביקושים גדולים. גינדי תבנה בשלב ראשון ארבעה מגדלים, וחצי שנה לאחר מכן תבנה ארבעה מגדלים נוספים. לכן, חלק מהקונים יקבלו את הדירות במועד מאוחר יחסית. עם זאת ייתכן, שהחברה תאיץ את לוח הזמנים בשל הביקוש הרב.

ביקושי השיא נובעים גם מכך, שגינדי התחייבה לתת לקוני "חבר" הנחות ניכרות: דירות 4 חדרים בקומה א' יעלו 1.09 מיליון שקל (כולל שכר טירחת עו"ד) לעומת 1.38 מיליון שקל לקונים רגילים. דירות 4.5 חדרים בקומה א' יעלו 1.18 מיליון שקל, לעומת 1.46 מיליון שקל. דירות 5 חדרים בקומה א' יעלו 1.26 מיליון שקל, לעומת 1.57 מיליון שקל לקונים רגילים.

הדירות יימכרו לעמיתי, שהיא עמותת משרתי הקבע בצה"ל ובכוחות הביטחון. גם בני משפחה מקירבה ראשונה יוכלו לקנות דירות. המחירים יהיו בתוקף עד 2 באוגוסט, אך נוכח הביקוש הגדול, נראה שלא יהיה צורך בחודש כדי למכור את הדירות.

"אנחנו עומדים בדיבורנו"

- אם הביקוש כה גדול, מדוע אתם נותנים הנחות של 280 עד 310 אלף שקל?

שרון מומן, סגן מנכ"ל לשיווק בגינדי: "מחירי הדירות כבר נקבעו לפני כחצי שנה בינינו לבין ראשי עמותת חבר. גינדי החזקות היא חברה העומדת בדיבורה, ואינה מנצלת לטובתה את מצב השוק. יזמים אחרים ימכרו מספר כזה של דירות במשך שנים. כן יש לזכור, שמכירת מאות דירות בבת אחת חוסכת לחברה הוצאות מימון".