המלצות רשות המיסים בעניין הטלת מיסים על קבוצות רכישה לא ישנו בהרבה את המצב הקיים, כך שקבוצות רכישה רבות יוכלו להמשיך ולפעול. כך אמר היום (ב', 21.6.10) ל-News1 עו"ד יצחק חג'ג'. דעתו חשובה במיוחד, מאחר שהוא הפעיל והגדול ביותר בענף זה, עומד בראש פורום יזמי קבוצות הרכישה, ועורך-דין במקצועו.
עו"ד חג'ג אמר ל-News1:
* מע"מ על מרכיב הקרקע - זה כבר קיים למעשה היום ב-90% מהעסקות לרכישת דירות באמצעות קבוצות, בעיקר בפרויקטים הגדולים.
* מס רכישה על הדירה - אין מס על דירה שמחירה עד 1.026 מיליון שקל. המס על הסכום מעל סכום זה הוא 3.5% (חוץ מדירות יקרות מאוד), כך שמדובר במס של כ-1.5% בממוצע. בפועל, גובים כבר כיום מס זה מחברי הקבוצות, והדבר גם מצוין בהסכמי השיתוף בין חברי הקבוצה.
* בדיקת עסקות קנייה ומכירה כדי לחייב במס במקרים מסוימים - לדעת חג'ג', מקיימים אנשי מס הכנסה בדיקות כאלו כבר כיום. הדבר אינו דורש שינוי בחקיקה.
עו"ד חג'ג' רואה גם יתרון בשינויים המוצעים: "הם יסדירו את הענף, ויסלקו את אי-הוודאות בעניין מיסים שהייתה בחודשים האחרונים".
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה