גמול נדל"ן, בשליטת ליאון רקנאטי, מחדשת רכישת מגרשים לבניה למגורים. החברה קנתה שלשום (15.6.10) מפרטיים מגרש בן 4.7 מיליון שקל בחדרה, המיועד לבנית שני בניינים, ובהם 76 דירות. גמול תשלם 12.3 מיליון שקל, שהם כ-160 אלף שקל לקרקע לדירה.
גמול הייתה בשנה האחרונה בקשיים. לפני כחצי שנה מכרה לגינדי החזקות את הנדל"ן העיקרי שלה, מתחם ל-523 דירות בפתח תקוה, ב-176 מיליון שקל, שהם כ-335 אלף שקל לקרקע לדירה. מכירה זו איפשרה לגמול לפרוע את חובותיה לבנק לאומי ולשפר את נזילותה. עתה, במצב פיננסי משופר, היא מחדשת רכישת מגרשים לבנייה. רקנאטי מתכנן לקנות מגרשים נוספים.
מדיניות גמול נדל"ן ברורה: החברה מכרה מגרש גדול ויקר, וקנתה מגרש קטן וזול. הקרקע בחדרה עולה, במחירים לדירה, פחות מ-50% ממה שקיבלה החברה בעד מכירת המגרש בפ"ת. עסקה זו מצביעה על כך, שרקנאטי החליט לנהל את החברה בזהירות ולהכנס חזרה "בצעדים קטנים" לענף. מדיניות זו מושפעת גם מגובה האשראי שהבנקים מוכנים לתת לחברה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה