חבס ומאיר מכרו משרדים בשוויץ ב-168 מיליון שקל

חברת חבס סטאר (74% חבס, חברת מאיר בבעלות יעקב שחר וישראל קז, יבואני וולוו) מכרו היום (16.6.10) לגוף מוסדי שווייצי בניין משרדים בן 7,000 מ"ר בבאזל, שוויץ. הקונה ישלם 50 מיליון פר"ש (פרנק שוויצי) שהם שווי-ערך ל-168 מיליון שקל. המכירה תניב לחבס רווח של 2 מיליון שקל מעל שווי הנכס בספרים.

הנכס הוא אחד מארבעה נכסים שחבס סטאר רכשה בשוויץ בדצמבר 2006 ב-183 מיליון פר"ש (=615 מיליון שקל לפי השער הנוכחי). בנק אירופי נתן לחברה הלוואה של כ-150 מיליון פר"ש, שהם 503 מיליון שקל לפי השער הנוכחי, למימון רכישת ארבעת הבניינים. ההלוואה היא ל-5 שנים, בריבית קבועה של כ-4%.

חבס סטאר תשתמש בחלק הארי של תמורת המכירה, 156 מיליון שקל, לפרעון חלק מההלוואה לבנק. לפני חודשיים קנתה חבס סטאר מהבנק חלק מההלוואה, בשווי 56 מיליון שקל, ושילמה 41 מיליון שקל. שתי הפעולות מקטינות את חובה של חבס סטאר לבנק ב-224 מיליון שקל.

יתרת ההלוואה עומדת כיום על כ-116 מיליון פר"ש, לא כולל ריבית, ועומדת לפרעון באפריל 2012. חבס סטאר מתכננת למחזר את ההלוואה, כך שמועד הפרעון הסופי שלה יידחה בכמה שנים.