קבלנים על הצעות האוצר: "הכרזות ללא תוכן"

עשרה קבלנים ויזמים הגיבו היום (א', 13.6.10) בביטול ובציניות על הצעות האוצר להגדיל את הצע הדירות ולהוזילן. האוצר הציע חמש דרכי פעולה: הגדלת שיווק המגרשים ל-70 אלף דירות בשנה, האצת הליכים בפינוי-בינוי ובתמ"א 38,שחרור קרקע חקלאית לבנייה ו"האצת חסמים".

* נשיא התאחדות הקבלנים נסים בובליל: "משרד האוצר מגלגל את תפוח האדמה הלוהט של מחירי הדירות המאמירים לפתחם של משרדי ממשלה אחרים. הוא אינו מציע שום פעולה בתחום שלו - לא הקלות במיסוי, לא מענקי מקום לקוני דירות בערי השדה, לא פטור ממע"מ, לא הכרה בריבית על משכנתה כהוצאה לצורך מס . חוץ מזה, האוצר הודיע שבדעתו להפחית כמעט עד לאפס את מספר העובדים הזרים בענף. נניח שיאשרו בניית 100 אלף דירות - מי יבנה אותן?! להפך - המחסור בעובדים יביא להארכת משך הבנייה, יעלה את הוצאות המימון וייקר את הדירות! אינני מאמין שמתן הנחיה לועדות התכנון "לשחרר כמויות גדולות של דירות" יועיל, משום שההבטחה אינה כוללת כל סנקציות כנגד ועדות שימשיכו להתנהל בביורוקרטיה הקיימת".

* יושב-ראש ועדת המשנה ליישום מדיניות המקרקעין החדשה במינהל מקרקעי ישראל, ח"כ כרמל שאמה: "הצעות האוצר הן כמו להציע לציבור רעב לנטוע עצי חרוב, שיתנו פרי בעוד שנים רבות. להצעות האוצר אין כל משמעות בטווח הקצר".

"אין מה לדבר על הוזלת דירות"

צילום: שלמה גרופמן

* מנכ"ל קרן פייר ומבעליה, שלמה גרופמן: "בתוכנית אין אף סעיף שיביא להוזלת דירות בתקופה הקרובה. ההצעות להקל בפרויקטים פינוי-בינוי ותמ"א 38 עולות מפעם לפעם, אך הן נתקלות בחומות הביורוקרטיה. כל זמן שתוכניות בנייה נתקעות בעיריות ובוועדות התכנון, אין מה לדבר על הוזלת הדירות. שר האוצר יובל שטייניץ מציע להפסיק יבוא עובדים זרים לענף הבניין - אז מי יבנה? הצעות שטייניץ יביאו להתייקרות הדירות, ולא להוזלתן!".

"האוצר מוביל מהלך לייקור הדירות, לא להוזלתן!"

צילום: לוי יצחק

* עפר שגיב, מנכ"ל חברת הבנייה מיטל: "האוצר מוביל בחודשים הקרובים מהלך, שיביא בוודאות להתייקרות הדירות ולא להוזלתן! תוכניתו לאסור העסקת עובדים זרים בענף הבנייה תביא בפשטות לכך, שלא יהיה מי שיבנה את הדירות. כבר כיום יש מחסור בעובדים, ושכר העבודה עלה ב-20% בשנתיים האחרונות".

* אבישי בן חיים, מנכ"ל חברת הבנייה רוטשטיין: "ועדות התכנון הן הגורם העיקרי שמעכב בנייה".

* סוקר הדירות לוי יצחק: "על האוצר לדאוג להגדיל את הצע הדירות, לא לצאת בהכרזות ולא לאיים. לדוגמה, חוק פינוי-בינוי ישים כיום רק אם מפנים לפחות 24 דירות. יש להגמיש תנאי זה".

"ההצהרות - בלון נפוח"

צילום: רוני מזרחי

* רוני מזרחי, מבעלי חברת מזרחי ובניו: "אלו הצהרות סתמיות. הצהרות נשמעו תמיד ב-10 שנים אחרונות. זה בלון נפוח ושום דבר ממשי. שר האוצר מספר לנו סיפורים כאילו שר השיכון לא יודע מה המצב בענף. האם לאוצר יש איזה שפן בכובע, איזה פטנט שלא היה ידוע עד כה? הבטיחו וימשיכו להבטיח. אני מעריך שבספטמבר יעצרו מחירי הדירות, ואולי אף יוזלו ב-1% עד 2%, בגלל ההשפעה הפסיכולוגית של הודעות האוצר. לאחר זמן קצר, כשהציבור יבין שמאחורי ההצהרות אין כלום, יתחדשו עליות המחירים!".

"מחירי הדירות ימשיכו לעלות"

* חני הורוביץ, מבעלי קבוצת הרכישה "מגדלים": "מימוש תוכניות האוצר יארך שנים. בשוק יש מחסור אדיר בדירות, שנוצר כתוצאה מהתחלות בנייה מועטות במשך תקופה ארוכה. אי-אפשר לחסל מחסור כזה בזמן קצר. באזור תל אביב והמרכז אין אף דירה פנויה! לכן אין ספק שמחירי הדירות, ביחוד במרכז הארץ, ימשיכו לעלות!".

* עופר תורג'מן, בעל חברת "אמירי גן" (בונה עם שיכון עובדים 750 דירות בזכרון יעקב : "אלו אמירות שחוזרות על עצמן, בלי תוכן, בלי שום דבר. מדברים יפה, אבל בפועל מקצצים במספר העוברים הזרים, מקשיחים את התנאים להוצאת התרי בנייה".

* עפרה חדד, מנכ"ל יורו ישראל (בונה בעיקר בירושלים): "רוב הצעות האוצר כבר עלו בעבר, והתגלו קשיים גדולים בביצוען. צוואר הבקבוק היה ונשאר הסחבת בועדות התכנון ובמתן התרי בנייה על-ידי הרשויות המקומיות. עלויות הבנייה מטורפות, וזה מביא מיד להתייקרות הדירות. בתוכנית האוצר אף אין סעיף המדבר על הקטנת העלויות".