אטיאס: סבסוד 20% מהמשכנתה לזוגות צעירים

שר השיכון אריאל אטיאס מציע לאוצר לחדש את הסיוע לזוגות צעירים לקנות דירה, שהופסק ב-2003.

אטיאס מציע, שהמדינה תסבסד 20% מהמשכנתה שיקבלו זוגות צעירים לקנית דירתם הראשונה. המימון יבוא מתקציב בלתי מנוצל של יותר מ-2 מיליארד שקל, הנמצא בקופת משרד השיכון, כך שהוא לא יעלה למדינה דבר. אטיאס העלה את הצעתו בשיחות עם בכירים לאוצר, לא נמסר מה הייתה תגובתם.

עוד גילה אטיאס, כי יגיש לכנסת הצעת חוק - אולי במסגרת חוק ההסדרים - שלפיה יחויבו חקלאים להחזיר למינהל מגרשים לבניית 12,000 דירות במרכז הארץ. החקלאים חכרו מגרשים אלו בעבר, והחוזים קבעו שאם יעוד הקרקע ישונה מחקלאות למגורים, יהיה עליהם להחזיר את הקרקע למינהל. אטיאס מציע למכור לחקלאים ללא מכרז, ובמחיר שמאי, מגרשים ל-20% מהשטח.

היתרה, לבנית 9,600 דירות, תוצא למכירה על-ידי המדינה, וכך יקלו על המחסור בקרקע לבניה במרכז הארץ.

"רוב הזמן אני עובד על הסרת חסמים"

"רוב הזמן אני עובד על הסרת חסמים, המעכבים מכירת מגרשים של המינהל" – אמר השר. הוא סיפר כי גילה, שגם כשיש על המגרש תב"ע מאושרת, עדיין מתעכבת מכירתו, לעתים במשך שנים. הסיבה: חסמים ודרישות של משרדי ממשלה ועיריות לכבישים, מחלפים, בתי ספר, מתקני בריאות ועוד.

אטיאס: "אישרתי מכרז למכירת מגרשים ל-1,000 דירות בראשון לציון, והם עשויים להתעכב עוד 5 שנים בגלל החסמים!".

המינהל זכה בשלש תביעות משפטיות

השר גילה, שמינהל מקרקע ישראל זכה באחרונה בשלש תביעות משפטיות שבהגיש נגד חקלאים, שלא היו מוכניןם להחזיר קרקע, שיעודה שונה מחקלאות לדניה. הוא אמר כי אם יהיה צורך, ימשיך המינהל בדרך זו.

שר השיכון, שהוא גם יו"ר מועצת מקרקעי ישראל, דיבר (6.6.10) בנעילת ועידת הנדל"ן , שנערכה בת"א מטעם היומון כלכלית ובנק הפועלים. הכינוס עורר ענין-שיא, וכ-1,000 אנשי נדל"ן מבכל הארץ הגיעו אליו.

עוד אמר אטיאס, כי המפקח על הבנקים רוני חזקיהו שוקל את הצעתו (של אטיאס), שלפיה הרבית המוגדלת על הלוואות לא תחול על זוגות צעירים הקונים דירה ראשונה. לדבריו, אמר לו חזקיהו כי ישקול את ההצעה, ויחליט עד 1 ביולי.

תוכניות אחרות של אטיאס, שאותן חשף היום בהרצאתו:
* פטור ממע"מ על דירה ראשונה בערי השדה לזוגות צעירים. הקונים ישלמו את המע"מ, ויקבלו אותו חזרה בהמחאה מהאוצר. אטיאס מציע שהפטור ינתן על דירות שמחירן עד 1.084 מיליון שקל; קל לאתר דירות אלו, כי הן מקבלות פטור ממס רכישה, ויש רישום מפורט שלהן.
* שוכללה שיטת "מחיר למשתכן", שבה מוכר המינהל מגרשים לקבלנים המתחיבים למחיר הנמוך ביותר לדירה. המגרשים בכל מכרז יחולקו ל-4 קבוצות: 20% מהדירות יימכרו לזוגות צעירים ללא ילדים, 20% לזוגות עם 3-1 ילדים, 30% לזוגות עם 6-4 ילדים, 30% לזוגות עם 7 ילדים ויותר.
* המינהל יוציא תוך שבועים מכרזים למכירת מגרשים לבנית אלפי דירות, חלקן במרכז הארץ. מספטמבר 2009 ועד היום מכר המינהל מגרשים ל-21,500 דירות. אטיאס הודה, כי מכרזים אלו לא הביאו להוזלת המגרשים והדירות, בגלל המחסור הגדול במגרשים ובדירות. לדבריו, מחסור זה נובע מכך שבשנים קודמות מכר המינהל מגרשים ל-17-12 אלף דירות בלבד בשנה, לעומת ביקוש של 40 אלף דירות בשנה.