בלעדי: גינדי השקעות זכו במכרז חניון גבעון

גינדי השקעות, יחד עם האחים משה ויגאל גינדי, זכו היום (30.5.10), במכרז לבניית חניון גבעון, מתחת למגרש שעליו עומד כיום חניון הארבעה בתל אביב. ועדת המכרזים של עירית ת"א, בעלת המגרש , התכנסה הבוקר כדי לקבוע את הזוכה. הצעתן הייתה היחידה במכרז. ההשקעה תהיה כ-200 מיליון שקל, על חשבון חברות גינדי. חברת שפיר הנדסה שקלה להגיש אף היא הצעה, אך לבסוף לא הגישה .
על-פי התוכנית, יבנו חברות גינדי חניון תת-קרקעי בן 4,קומות, 1,000 מקומות חנייה, מתחת לחניון הנוכחי, שייהרס. במפלס הרחוב, מעל לחניון, יבנו כיכר ציבורית, ובה מעלית זכוכית, בימת אירועים ומבנים נוספים לשימוש הציבור. ההשתתפות במכרז הייתה קטנה, בשל אופיו המורכב של הפרויקט ובשל שיטת המימון, כמוסבר בהמשך.

חברות גינדי יבנו את החניון והכיכר על חשבונן. הן ישכירו את החניון והכיכר לעירייה, לטווח ארוך, בשיטת BOT . חוזה השכירות יהיה ל-25 שנה, ואולי פחות. דמי השכירות שתשלם העירייה אמורים לכסות את ההשקעה ולהניב ליזמים רווח.

חברות גינדי נתנו לצד שלישי אופציה לרכוש עד 50% מהפרויקט. יתכן שהכוונה היא לקו-אופ הריבוע הכחול. חברות גינדי וקו-אופ זכו לפני שבועות מספר במכרז לבניית 600 דירות וקניון במתחם השוק הסיטונאי, הנמצא מעבר לכביש. לאחר הזכייה במכרז, יבחרו חברות גינדי קבלן מבצע כמקובל. משך הבניה נאמד ב-3 שנים.