"דרשתי מנתניהו ומשטייניץ להפחית את המיסים על דירות"

"דרשתי מראש הממשלה נתניהו ומשר האוצר שטייניץ להפחית את המיסים על דירות, ובעיקר לבטל מע"מ על דירה יד ראשונה, כדי להוזיל את הדירות" - כך אמר הערב (ג', 4.5.10) שר השיכון, אריאל אטיאס, בראיון בערוץ 2. הוא הגיב בכך על ממצאי השמאי הממשלתי מהיום, שלפיהם התייקרו הדירות בשנה האחרונה ב-17%, עם התייקרות של 30% בתל אביב ו־23-21% בערים גדולות אחרות.

המראיינת יונית לוי הזכירה לאטיאס כי אשתקד הבטיח, שמחירי הדירות יתחילו לרדת "בראשית 2010". לאטיאס לא הייתה תשובה ברורה בעניין זה. הוא אמר, כי הכלי היחיד שבידו היכול להשפיע על מחירי הדירות הוא הצע מגרשים. הלכך הוציא המינהל היום מכרזים למכירת מגרשים לכ-3,000 דירות, חלק גדול מהם באיזורי הביקוש במרכז הארץ. מתוך זה, מגרשים ל-500 דירות ימכרו בשיטת "מחיר למשתכן", שלפיה זוכה במכרז מי שמבטיח את המחיר הנמוך ביותר לדירה. לדעת השר, מכירת המגרשים "חייבת להשפיע", אך הוא לא אמר מתי.

כבוד השר, המינהל משווק מגרשים ולא דירות

לאטיאס, שהוא גם יו"ר מועצת מקרקעי ישראל, הייתה טעות מוזרה נוספת בדבריו. הוא טען כי בשמונת החודשים האחרונים "הוציא המינהל מכרזים למכירת 21,500 דירות". השר שוב מטעה: המינהל שאטיאס עומד בראשו מוציא מכרזים למכירת מגרשים ולא דירות. למינהל ולמדינה אין אף דירה אחת למכירה. מה שיש למינהל הוא מגרשים בלבד!

מעוות נתונים כדי לתקוף את השליח

* אטיאס אמר שנתוני השמאי "הם בסך-הכל סקר". אין זה נכון - השמאי בדק את כל 4,730 העסקות בדירות 4 חדרים, יד ראשונה ושנייה, שנחתמו בינואר-מרס, לאחר שניפה עסקות חריגות, כגון דירות בקומת קרקע.

* "השמאי בדק רק דירות 4 חדרים". העובדות: השמאי הממשלתי הסביר במפורט, שנתוני דירות 3 ו-5 חדרים אמינים פחות, ולכן הוא מתרכז בנתוני דירות 4 חדרים.

* "השמאי בדק רק נתונים ב-14 ערים". העובדות: בערים אלו מתרכזת מכירת 80% ויותר מדירות 4 חדרים. מדובר בכל הערים העיקריות בארץ - מחיפה בצפון ועד אילת בדרום וירושלים במזרח. אין טעם לבדוק נתונים בערים קטנות ובעיירות, וגם אין כוח אדם לכך. השמאי ראוי למחמאה על בדיקה מפורטת של קרוב ל-5,000 עסקות, וכל זאת תוך חודש אחד.