פולאר וקרדן חוששות: פרויקט הולילנד יוקפא

פולאר וקרדן נדל"ן, שהן בעלות 90% מפרויקט הולילנד, החליטו להעריך מחדש את שווי המגרשים בבעלותן ושווי עבודות הבנייה בפרויקט הולילנד. כך הודיעו הבוקר (ד', 21.4.10) שתי החברות. הסיבה, ככל הנראה, היא שהחברות חוששות שהמשך הבנייה בפרויקט יוקפא, לאור הפרשה, וזה יפחית את שווי המגרשים והדירות בבנייה.

פולאר וקרדן נדל"ן היו בעלות מגרשים לבניית כ-1,000 דירות בהולילנד. הן בנו חלק מהפרויקט, מכרו את הדירות, ויחד איתן חלק יחסי של המגרשים. החברות תכננו עד לאחרונה לבנות את ארבעת המגדלים האחרונים, ובהם מאות דירות. עתה חוששות החברות, שחשיפת פרשיות השוחד תביא לכך שהרשויות יקפיאו את המשך הבנייה. הדבר מחייב להעריך מחדש את שווי המגרשים שנותרו ואת שווי הדירות שהיו אמורות להיבנות ולהימכר.

עשויות לבטל עסקת הרכישה

יש להניח, שגם חברות רמי לוי ונהור יעשו הערכה דומה. שתי החברות קנו לפני כחודש מחברת נידר מגרש לבניית 220 דירות, ושילמו 145 מיליון שקל. אם תוקפא הבנייה, עשויות שתי החברות לבטל את העסקה, בטענה שהחוזה כלל מצגים לא-מעודכנים לגבי שווי הבנייה. המפסידים העיקריים במקרה כזה יהיו בנק לאומי (הנושה של נידר, האמור לקבל את רוב הכסף), וכן עובדי נידר וספקים שונים.