בלעדי: בני הדודים של גינדי יתחרו זה בזה

לראשונה בהיסטוריה של ענף הנדל"ן, יתחרו שתי חברות של משפחת גינדי זו בזו, ראש בראש, על מכירת דירות באותה עיר, באותו איזור. גינדי החזקות, בבעלות בניו של יגאל גינדי, עומדת לבנות 114 דירות בצוריאל, שכונה חדשה בצפון ראשון לציון. מהצד השני של הכביש, בונים חן ואיתי גינדי, בניו של אברהם גינדי המנוח - אחיו של יגאל - 200 דירות בנחְלה, גם היא שכונה חדשה בעיר. כך נוצרת תחרות בין בני הדודים, בצפון ראשון-לציון אם כי במרחק-מה בין שתי השכונות.

קבוצת גינדי מורכבת משלוש חברות בבעלות הבנים של שלושת האחים - גינדי החזקות, חן ואיתי גינדי וחברת גינדי השקעות, בבעלות בנו וחתניו של משה גינדי.

שלוש החברות הוקמו בהדרגה במהלך עשר השנים האחרונות. האחים ובני המשפחה האחרים, השומרים על יחסים אישיים טובים ביניהם, השתדלו במשך שנים לבנות בערים נפרדות, ולא להתחרות זה בזה. עתה יופר הכלל אם כי גם הפעם שומרים האחים על מרחק מסוים.

התחרות בצפון ראשון-לציון תהיה חריפה, גם משום שגינדי מורידה מחירים: היא תמכור דירות בנות 4 חדרים במחיר התחלתי של 1.25 מיליון שקל. חן ואיתי, לעומת זאת, מציעים דירה אחרונה שנותרה בשני הבניינים הראשונים, ודורשים 1.45 מיליון שקל. גם חברת פרשקובסקי, הבונה בסמוך, דורשת כ-1.45 מיליון שקל לדירה.

גינדי הצליחו להוריד את המחירים, גם משום שקנו את המגרש בזול: הם רכשו את המגרש מהבעלים הפרטיים בעסקה לפי 33%, לעומת 38% ששילמו גינדי ופרשקובסקי. בסך-הכל יהיו בשכונת צוריאל 1,200 דירות.

פרט פיקנטי: הדירות של גינדי החזקות ייבנו ברחוב מנחם גינדי, הקרוי על-שם אבי המשפחה שנפטר לפני שנים והיה ידוע כבעל צדקה.

חן ואיתי גינדי מכרו כמעט את כל הדירות בשני הבניינים הראשונים בנחלה, ועומדים להתחיל בבניית ובשיווק הבניין השלישי. בבניינים יהיו דירות של 5-4 חדרים, דירות גן וגג ודופלקסים. גינדי החזקות תבנה 4 בניינים, ובהם אותן דירות ממש.

נא להכיר: כל החברות של משפחת גינדי

להבהרת התמונה, להלן פירוט החברות של משפחת גינדי:

* האחים משה ויגאל גינדי, העומדים בראש המשפחה, פעילים זה שנים רבות בבנייה למגורים. בין היתר, הם בעלי 25% מקניון הזהב בראשון לציון. האחים גינדי עומדים לבנות מגדלי משרדים במתחם שרונה בתל אביב. הם גם שותפים עם גינדי השקעות (ראה בהמשך) בבנייה למגורים במזרח אירופה, ובמתחם השוק הסיטונאי בתל אביב. חשוב לציין, שאין להם שותפויות עסקיות עם חברותיהם של הבנים האחרים;

* גינדי החזקות נמצאת בבעלות בניו ובתו של יגאל גינדי - אבי, גיא, רועי וליטל (מטלון). זוהי חברת הבנייה למגורים הגדולה ביותר בארץ. היא בונה בין היתר מגדלי מגורים יוקרתיים בתל אביב, רמת גן ופתח תקוה, וכן תבנה 324 דירות יוקרה במתחם שרונה בתל אביב.

* גינדי השקעות נמצאת בבעלות מנור, בנו של משה גינדי, ושני חתניו לוקחי בנותיו. החברה בונה למגורים בערים שונות, ללא תחרות ישירה בגינדי החזקות. כן היא עומדת להיות השותף הבכיר בפרויקט לבניית 600 דירות וקניון במתחם השוק בתל אביב. החברה בונה גם במזרח אירופה, יחד עם האחים גינדי והיזם ישראל בן-יקר.

* חן ואיתי גינדי הם בניו של אברהם גינדי המנוח, אחיהם של יגאל ומשה. אברהם היה בשנות השמונים קבלן מוביל בבנייה למגורים, ונפטר בנסיבות טרגיות. חן וגינדי בונים בעיקר באזור ראשון לציון, ולפני כחצי שנה החלו לראשונה לבנות בשכונת נחלה.

* יעקב – אחיהם של משה, יגאל ואברהם – פנה לכיוון אחר. הוא ידוע כעו"ד יעקב גינדי מראשון לציון, עורך-דין מוביל בתחום הנדל"ן. בעבר, היה פעיל גם בנדל"ן, אך בקנה מידה מצומצם.