גזית-גלוב הרוויחה 1.1 מיליארד שקל

חברת הנדל"ן מספר 1 של ישראל, גזית-גלוב, הרוויחה אשתקד 1.1 מיליארד שקל (רווח נקי המיוחס לבעלי המניות), לעומת הפסד של 1.075 מיליארד שקל ב-2008. כך מסרו הבוקר (ב', 22.3.10) יושב-ראש הקבוצה ובעל השליטה, חיים כצמן, והמנכ"ל רוני סופר. שווי הנכסים של החברה, בעיקר מרכזים מסחריים, ב-20 מדינות בעולם, זינק ב-44%, לשיא של 55.2 מיליארד שקל. סופר: "זו השנה הרווחית ביותר בהיסטוריה של החברה!".

בתשובה לשאלת News1 אמר כצמן: "גזית-גלוב היא אחת מ-10 החברות הגדולות בעולם בנדל"ן מסחרי, החברה-הבת אקויטי 1 היא מספר 7 בארה"ב, והחברה הקנדית היא מספר 1 או 2 בקנדה. חברה-בת אחרת שלנו היא מספר 1 בסקנדינביה. גזית-גלוב-ישראל היא מספר 3 במרכזים מסחריים בארץ".

סופר מסר, בפגישה בתל אביב עם עיתונאים, את הנתונים הבאים:

* בבעלות החברה 644 נכסים ב-20 מדינות, בעיקר בארה"ב, בקנדה, באירופה, בישראל ובסקנדינביה, וכן בברזיל ובמדינות אחרות.

* שווי הנכסים עומד, על-פי הערכות שווי אחרונות, על 55.2 מיליארד שקל. וזאת למרות הפחתת ערך של 1.92 מיליארד שקל (לאחר הפחתה של כ-4 מיליארד שקל ב-2009).

* הנכסים, ששטחם הכולל 6.3 מיליון למ"ר, מושכרים ל-13,000 שוכרים, רובם המכריע ברמה גבוהה. דמי השכירות הכניסו אשתקד 4.08 מיליארד שקל.

* 80% מהנכסים הם במדינות שכלכלתן ברמה הגבוהה ביותר. בסוף 2009 הגדילה גזית-גלוב את חלקה בחברת הנדל"ן האוסטרית ל-30%, והפכה לבעלת המניות המובילה בחברה, המשקיעה במרכזים מסחריים במזרח אירופה. כן נכנסה החברה לברזיל. מדי חודש חונכים מרכז מסחרי חדש.

* ההון העצמי של החברה זינק בכ-15% ועומד על 5.2 מיליארד שקל, הן כתוצאה מהרווח והן כתוצאה מהנפקות. זה עתה גייסה החברה-הבת בארה"ב 100 מיליון דולר.

השקיעו 13.5 מיליארד שקל בשנתיים

* גזית-גלוב ניצלה את המשבר הכלכלי העולמי כדי לרכוש נכסים במחירים טובים. בשנתיים האחרונות השקיעה הקבוצה 13.5 מיליארד שקל, על-פי החלוקה הבאה: (1) 3.7 בהגדלת חלקה של החברה-האם בחברות הבנות. (2) 1.8 מיליארד שקל של החברה-האם בפיתוח נכסים וחברות-בנות פרטיות. (3) 5.5 מיליארד שקל ברכישות ופיתוח על-ידי החברות הבנות הציבוריות. (4) רכישות חוזרות של אג"ח בשוק ההון ב-2.5 מיליארד שקל, כמעט כולן בחברות הציבוריות.

* השקעות החברה-האם התחלקו כך: 3 מיליארד שקל באירופה, 1.1 מיליארד שקל בארה"ב, 600 מיליון שקל בישראל, 500 מיליון שקל בקנדה, 300 מיליון שקל בברזיל.

* בינואר 2010 מכרה גזית-גלוב חלק מהבעלות על 4 מרכזים מסחריים בישראל, כולל בראשון לציון וביקנעם. היא קיבלה בתמורה 660 מיליון שקלים, נשארה בעלת 51% בבעלות וממשיכה לנהל אותם.

* הנכס האחרון שחנכה החברה הוא 26 בתי הקולנוע של סינמה סיטי בראשון לציון.

* מי שרכש מניות של גזית-גלוב בבורסת תל אביב, ב-1999, זכה לדיבידנד שנתי של 15% בממוצע. החברה מחלקת השנה דיבידנד של 200 מיליון שקל, שהם 1.48 שקל למניה.

* גזית-גלוב נזילה מאוד - ברשותה 6.1 מיליארד שקל, העומדים הכן להשקעות נוספות.

צילום: רוני סופר, מנכ"ל גזית-גלוב [צילום: פז בר]