כצמן: גזית-גלוב שוב קונה

גזית-גלוב חידשה באחרונה רכישת מרכזים מסחריים בארה"ב,וקנתה מרכזים בלונג איילנד (ניו יורק) ובמדינת קונטיקט. כך הודיע (21.3.10) נשיא החברה ובעל השליטה, חיים כצמן. הוא דיבר בכינוס בנושא נדל"ן שנערך בתל אביב מטעם גלובס והתאחדות הקבלנים.

כצמן אמר כי תנאי העסקאות משתנים, לאור המשבר הכלכלי, שארה"ב יוצאת ממנו באיטיות: מחירי הנכסים נמוכים יחסית, התשואה כ-7% עד 7.25% בלבד, והמרכזים אינם מלאים. מאידך, שוב קל יחסית לקבל אשראי בנקאי למימון העסקאות.

החברה גייסה לפני עשרה ימים 100 מיליון דולר בארה"ב, בתנאים טובים. מבנה ההון של החברה במצב טוב - 56% מההשקעות ממומנות בהון עצמי, ורק 44% בהלואות בנקאיות. כצמן צופה, כי שוק הנדל"ו בארצות הברית יתיצב, ובעתיד הקרוב צפויות עליות קלות.