קק"ל תעביר למינהל רק דירות ולא מגרשים

קרן קיימת לישראל תעביר לבעלות רשות המקרקעין החדשה רק קרקעות מהוונות ובנויות, כלומר רק דירות מגורים ומבנים מסחריים. כך קובע הסכם העקרונות, שגובש בימים אלו בין קק"ל לבין מפלגת קדימה. המשמעות: הרשות תקבל כ-300 אלף דירות, וכן מספר מבני תעשיה ומלאכה. המגרשים היקרים של קק"ל, בערים הגדולות, יישארו בידיה, לא יועברו למדינה ולא ימכרו לפרטיים.

להסכם המתגבש חשיבות רבה. החוזה בין המדינה לקק"ל , להעברת הקרקעות, "תקוע" זה תשעה חדשים. הסיבה: ביהמ"ש המחוזי בירושלים הוציא ביוני אשתקד צו מניעה נגד החוזה, במסגרת תביעה של מנכ"ל קדימה העולמית, צופיה דימנט, נגד קק"ל. הדיון לגופו של עניין עשוי להתקיים בעוד שנים, ואין לדעת מה יהיו תוצאותיו. קק"ל הסכימה עתה ללכת לקראת קדימה. בתמורה, תסכים דימנט לדחיית תביעתה, צו המניעה יבוטל, ואפשר יהיה לחתום על החוזה החשוב.

דירקטוריון קק"ל התכנס (18.3.10) בירושלים כדי לאשר את הסכם העקרונות, אולם בסופו של דבר הוחלט להעביר את הדיון וההחלטה לאסיפה כללית של קק"ל, שתכונס בקרוב.

קק"ל תעמוד על כך, שהחוזה ייחתם על-פי הסכם העקרונות המתגבש עם קדימה. להלן פרטיו העיקריים המלאים של הסכם העקרונות, כפי שהגיע לידי News1:
* קק"ל תעביר לבעלות המדינה רק "קרקעות מהוונות ובנויות", כלומר בנייני מגורים קיימים, שבהם, על-פי הערכה, כ-300 אלף דירות. בנוסף, תעביר קק"ל למדינה מספר נכסים מניבים.
* המינהל יוכל למכור את הבעלות על דירות אלו לדיירים, על-פי החוק שאושר בכנסת באוגוסט אשתקד. דוברת המינהל אישרה הערב (18.3.10) מידע זה ל-News1. היא אמרה כי מטרתו העיקרית של המינהל היא למכור את הדירות לדיירים, ואין לו תוכנית למכור לפרטיים מגרשים יקרים לא-בנויים.
* המדינה תתחייב שלא לדרוש מקק"ל מגרשים וקרקעות נוספים.
* קק"ל לא תהיה מעורבת ישירות במכירת קרקע עירונית לפרטיים. היא לא תסייע בצורה כלשהיא למכירת קרקעות עירוניות לפרטיים.
* מדיניות קק"ל תהיה, שהרוב המכריע של קרקעות מדינת ישראל יישארו בבעלות הציבור. קק"ל תפעיל מדיניות זו באמצעות ייצוגה במועצת המינהל ובגופים אחרים.

ידרשו יותר קרקעות בגליל

* קק"ל תדרוש לקבל מהמדינה, בתמורה לדירות המגורים, קרקעות מפותחות, שניתן לבנות ולפתח עליהן. מכאן עולה, כי קק"ל לא תחתום על חוזה עם המדינה, אם לא תקבל קרקעות כרצונה.

* המדינה מציעה לקק"ל ש-90% מהקרקעות שתקבל יהיו בנגב, ורק 10% בגליל. קק"ל תדרוש, במהלך המו"מ, לתת לה יותר קרקעות בגליל, ששויין גבוה יותר.

קק"ל תשלם להברמן 180 אלף שקל

בנוסף, התחייבה קק"ל לשלם לעורך-הדין של דימנט בתביעה, איתן הברמן, את שכר טירחתו – 180 אלף שקל.

דימנט התחיבה להסכים לכך שבית המשפט המחוזי בירושלים יבטל את תביעתה, כך שהחלטת האסיפה הכללית של קק"ל מ-23 ביוני, לאשר את החוזה עם המדינה, תחשב חוקית. התובענה של דימנט נגד קק"ל הוגשה בטענה, שהאסיפה לא אישרה לאמיתו של דבר את החוזה.

הדיון בנושא אלו עמד להערך ב-7 במרץ בפני סגן נשיא בית המשפט המחוזי בירושלים, משה סובל. בעת כתיבת ידיעה זו לא ברור, אם הדיון התקיים ומה היו תוצאותיו. דימנט אמרה ל-News1 כי למיטב ידיעתה, התביעה המשפטית שלה קיימת ועדיין לא בוטלה.

דימנט פרשה לפני כחדשיים מתפקיד מנכ"ל קדימה העולמית, ובמקומה מונה אריאל הילדסהיימר. דימנט אמרה ל-News1 כי פרשה מרצונה, וכי אין קשר בין פרישתה לבין התביעה המשפטית שהגישה.

עם זאת, תלויות עדיין ועומדות שתי תביעות משפטיות אחרות נגד החוזה בין המדינה לקק"ל – תביעה של דירקטור קק"ל אורי בנק ושל חבר חברת קק"ל אבי וינדמן. לא ברור, האם תובעים אלו ימשכו את תביעותיהם, לאחר אישור הסכם העקרונות.