חברת טופ אופיס, בבעלות נס שובל, שכרה מחברות אמפא נדל"ן ואלקטרה שלש קומות משרדים, בשטח של 4,125 מ"ר, במגדל המשרדים בן 45 הקומות, ההולך ונבנה ברחוב יגאל אלון 100, במזרח תל אביב. היא תשלם 100 שקל למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-10 שנים. החברה שוכרת את הקומות 36-34.
זוהי עיסקה גדולה שלישית במגדל. קודם לכן, כפי שפורסם ב-1NEWS, שכר משרד עורכי הדין גולדפרב-ערן-לוי 6 קומות, בשטח כולל של 8,750 מ"ר. משרד הפירסום אדלר-חומסקי שכר 5 קומות. הנהלת אלקו שומרת לעצמה את הקומה העליונה. העסקאות שפורטו כבר מבטיחות תפוסה של 40% למגדל, הנמצא בבניה. השוכרים יוכלו להכנס למשרדיהם במהלך 2011.
טופ אופיס פעילה בתחום השכרת משרדים בשטחים קטנים ובינוניים לשוכרי משנה, לתקופות של החל משבוע ועד מספר שנים. היא החברה המובילה בתחום זה בארץ.החברה אומרת, כי דמי השכירות שתגבה במגדל יהיו החל מ-40 שקל למ"ר לחודש, עם תשלום גבוה יותר ליחסית לתקופות קצרות. המשרדים מרוהטים ומצוידים בכל הציוד הדרוש. הם מהוים פתרון לאנשי עסקים וחברות הזקוקים למשרדים לתקופות קצרות.
טופ אופיס שוכרת כיום שלשה מרכזי משרדים כאלו בארץ, בשטח כולל של 7,000 מ"ר (לפני העיסקה האחרונה): 3 קומות במגדל המוזיאון ברחוב ברקוביץ בתל אביב, 1,700 מ"ר בבנין סופרפארם ברחובה החושלים ,6 הרצליה פיתוח, וכן קומות משרדים במגדל המפרש, ליד בתי המשפט בחיפה.
אמפא נדל"ן ואלקטרה ממשיכות לנהל מו"מ על עסקאות השכרה נוספות. החברות אומרות, כי דמי השכירות נעים בין 80 ל-135 שקל למ"ר לחודש. גובה דמי השכירות נקבע על פי שני קני מידה: ככל שהבטח השכור גדול, כך דמי השכירות למ"ר נמוכים יותר; קומות גבוהות משלמות יותר מקומות נמוכות. המגדל ,שנבנה על חורבות מפעל המקררים הותיק של אמקור, נחשב לאחד המשוכללים בארץ.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה