הריבוע הכחול תרכוש נמל דלק בסיאטל

חברת הריבוע הכחול נדל"ן מנהלת מו"מ על עסקה, שבה תקנה מהחברה האם שלה, אלון, נמל ימי בסיאטל, מדינת וושינגטון בארה"ב. היא תשלם 19.5 מיליון דולר. אלון תשכור את הנמל מהחברה-הבת שלה בכ-1.75 מיליון דולר לשנה, שהם תשואה של 9% על ההשקעה. בנוסף, תקבל אלון חלק מרווחי התיפעול של הנמל.

העסקה נראית כדאית מאוד לאלון – פחות כדאית לריבוע הכחול, כי מהתשואה של 9% יהיה עליה להפריש את התשלום לאלון, כחלק מהרווחים. הנמל משמש לאחסנה ולהפצה של דלק ושמן.

תוכנית נוספת של הריבוע הכחול נדל"ן היא לנצל לבנייה למגורים זכויות בנייה שיש לה במקומות שונים בארץ. דוגמה בולטת: החברה היא בעלת 40% במבנה מרכול בנוה אביבים, עם זכויות בנייה של 870 מ"ר. מתנהל מו"מ עם השותפים לבעלות על ישום תוכנית הבנייה. דוגמה נוספת – תוכנית לבניית בנין מגורים מעל המרכול של החברה ברחוב יהודה המכבי בצפון תל אביב.