קויתי: צריך להגביל את המארגנים, לא את הבנקים

ההוראות החדשות של המפקח על הבנקים בקשר לקבוצות הרכישה מחטיאות את המטרה - צריך לפגוע במארגני הקבוצות, ולא בציבור הרוכשים" - אמר היום (18.2.10) ל-News1 נחשון קויתי, מנכ"ל ובעל שליטה בחברת ב.ס.ר., שהיא הגורם הוותיק ביותר בקבוצות הרכישה בישראל. קויתי אמר, כי חברה חזקה ובעלת מוניטין כ.ב.ס.ר. לא תיפגע מההוראות החדשות.

קויתי: "המפקח חזקיהו לא קלע למטרה הנכונה. מה שצריך לעשות הוא לפרסם הוראות שיפגעו במארגנים הלא-מנוסים, שהם עמוד השדרה של כל קבוצת רכישה. לא יתכן שכל מתווך או עורך דין , שאינם מבינים בבניה ולא בנו מימיהם, ינהלו עסקת בניה גדולה. הרי מדובר בבניה, ולא בחוזה משפטי או בעסקת תיווך!. יש להוציא הוראות שיקבעו, כי רק מקצוענים ובקיאים בנושא יוכלו להיות מארגנים של קבוצות רכישה".

קויתי הוסיף: " ההוראות של המפקח על הבנקים יכולות לפגוע בציבור קוני הדירות. הם קונים דירות באמצעות קבוצות רכישה, ובצדק, כי בצורה כזו חוסכים 20 אחוז ויותר ממחיר הדירה".

- האם הבנקים זקוקים להוראות החדשות?
- קויתי: לדעתי לא, כי כבר כיום הם קפדנים ובודקים ביסודיות כל בקשה של קבוצה לקבלת אשראי. הבנקאים מפוכחים ומבינים את הנושא.
- האם ב.ס.ר. תיפגע מההוראות החדשות?
- קויתי: לא. אנחנו החברה הותיקה והמנוסה ביותר בתחום זה, והתחלנו לארגן קבוצות רכישה לפני 24 שנים. אנחנו חברת בניה ונדל"ן ותיקה ומנוסה, והקונים שלנו יודעים זאת. יש לנו שם, מוניטין וותק. הקונים שלנו חסכו 20% ממחיר הדירה. לעתים אפילו החזרנו כסף, כי בנינו בתקציב נמוך יותר מההנחות המוקדמות. הקדמנו את לוח הזמנים ומסרנו את הדירות לפני המועד הנקוב בחוזה.
- מי יפגע?
- קויתי: חברות ללא ניסיון בבניה, מארגנים שבאו מתחום התיווך. החברות החזקות - יישארו.