פאנגאיה: ייתכן שהמו"מ לעסקת השוק ייכשל

ייתכן שהמו"מ בין קבוצת סוהו לבעלי השוק הסיטונאי בתל אביב יסתיימו בלא כלום. כך הודיעה הבוקר (יום ה', 11.2.10) רשמית חברת פאנגאיה (בשליטת אסף טוכמאיר וברק רוזן), שהיא אחד השותפים לקבוצת סוהו. זו פעם ראשונה שאחד ממרכיבי הקבוצה מאשר רשמית, כי אפשר שהמו"מ, המתנהל זה יותר מחודש, ייכשל.

קבוצת סוהו קיבלה אמש (10.2.10) ארכה שנייה, וכנראה אחרונה, לסכם את העסקה לקניית שלב א' של מתחם השוק הסיטונאי בתל אביב. הארכה תהיה בתוקף עד יום חמישי הבא, 18 בפברואר. קודם לכן קיבלה הקבוצה ארכה ראשונה של שבועיים, המסתיימת היום (ה').

בעלי השוק החליטו לתת את הארכה השנייה, בתקווה שאפשר יהיה לגשר על חילוקי הדעות בין הצדדים. בעלי השוק דורשים כ-1.2 מיליארד שקל בעד מגרשים לבניית 600 דירות וקניון, ואילו קבוצת סוהו הציעה לשלם רק כ-900 מיליון שקל. נמסר, כי בימים האחרונים נרשמה ירידה מסוימת בפער בין הצדדים.

השותפים האחרים בסוהו הם חברות שיכון ובינוי, אמות השקעות, יורוקום נדל"ן ואביב. בעלי השוק הם תנובה (60%), עיריית תל אביב (25%), סוחרי השוק (19%), עו"ד שרגא בירן (6%).

במקביל, ממשיכים בעלי השוק, כפי שפורסם בלעדית ב-News1 אתמול, במגעים חשאיים עם הקבוצה המתחרה, גינדי. קבוצה זו מורכבת מגינדי השקעות, האחים משה ויגאל גינדי וקבוצת הריבוע הכחול. קבוצה זו הציעה כבר לפני כחודש וחצי 900 מיליון שקל, והודיעה, במהלך המגעים, שהיא מוכנה לשפר את הצעתה. ההצעה הראשונית הוגשה על-ידי חברות גינדי; היא צירפה אליה לפני כשבועיים את הריבוע הכחול - גם כדי לשפר את מעמדה ויכולתה הפיננסית, וגם משום שעו"ד בירן הוא אחד מבעלי הריבוע הכחול.