ישראלום, בשליטת מתיו ברונפמן ושלום פישר, החליטה לממש כל מה שאפשר מתיק ההשקעות של החברה. שלשום (7.2.10) החליטה החברה למכור את מניותיה, 28.2% , בחברת הנדל"ן אולימפיה, הבונה אלפי דירות בהונגריה ופולין. המכירה תיעשה בהפסד של כ-35 מיליון שקל.
ברונפמן ופישר הודיעו , שהם מעמידים למכירה את מניותיהם באולימפיה, וימכרו אותן בכל הזדמנות עסקית שתהיה. בשלב ראשון, מכרו 150 אלף מניות לאוסקר כצנלסון, מבעלי אולימפיה, בשער של 6.70 שקל למניה, ובתמורה של כ-1 מיליון שקל.
לאור ההחלטה למכור את המניות, הודיעה ישראלום אתמול (8.2.10) על ביטול הסכם שיתוף הפעולה בינה לבין בעלי המניות האחרים באולימפיה, קבוצת כצנלסון וחברת ליאו ארטק ( בשליטת משקיע הונגרי). פישר, רון הדסי, איתי קפלן ואלמוג גבע התפטרו מתפקידיהם כדירקטורים באולימפיה.
ישראלום נכנסה לאולימפיה באוגוסט 2007. היו אז תקוות לרווחים גדולים מבניה למגורים במזרח אירופה. בינתיים בא המשבר הכלכלי, והתמונה השתנתה לחלוטין.
בחדשים האחרונים מכרה ישראלום חלק גדול מהנדל"ן שלה בישראל, ב-390 מיליון שקל. היא מכרה את הנכסים הבאים: חלק מבניין פלאפון בגבעתיים ובנייני ומגרשי קרגל בלוד ב-260 מיליון שקל ; קומה מסחרית בבית פלאפון ב-29 מיליון שקל; בנייני משרדים בפתח תקוה ב-78 מיליון שקל; נכס בלוד ב-19 מיליון שקל.
לאחר המכירות, נותרה ישראלום עם נכסים מעטים. הבולט ביניהם הוא 50% בבעלות על בנין איקאה בנתניה. חוגי נדל"ן מעריכים, לאור המגמה הכללית של החברה והחלטת הדירקטוריון משלשום, שגם נכס זה עשוי לעמוד למכירה בעתיד.
סימן שאלה: מדוע מוכרת החברה נכסים?
מכירת הנכסים וחיסול תיק ההשקעות של החברה נראים לכאורה לא מובנים, ומעוררים סימן שאלה. זאת, משום שמצבה של החברה טוב יחסית, על-פי הנתונים הבאים:
* ישראלום חייבת לפרוע, עד ספטמבר, חובות כ-200 מיליון שקל – 128 מיליון שקל לבנקים ו-72 מיליון שקל לבעלי אג"ח. החברה מימשה, כאמור, נכסים בסכום כמעט כפול, 390 מיליון שקל.
* ישראלום קנתה באחרונה שלשה נכסים מבעליה, ברונפמן ופישר, בכ-50 מיליון שקל, אולם קיבלה מימון בנקאי לעסקה.
* החברה סיימה את ינואר-ספטמבר ברווח של כ-15 מיליון שקל. אמנם, היא גוררת עדיין הפסדים ב-88 מיליון שקל משנת 2008, אבל גם לאחר הפסד זה, יש לה כיום הון עצמי של כ-107 מיליון שקל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה