שיא: 600 נרשמו בתוך יום לקניית דירות

600 איש נרשמו היום (9.2.10), לרכישת דירה, במסגרת קבוצת רכישה, בפרויקט בן 486 דירות קטנות ובינוניות, שייבנה בדרך בגין 158 בתל אביב, ביוזמת יצחק ועידו חג'ג' וענבל אור.

הקונים-בכוח נרשמו באתר האינטרנט של הפרויקט, שנפתח הבוקר. הנתון מעודכן לשעה 16:00 אחר-הצהריים. זוהי הצלחה ללא תקדים לקבוצת רכישה, והיא מעידה על המחסור העצום בדירות, המוצעות במסגרת הפרויקט.

קבוצת חג'ג'-אור קנתה אתמול (8.2.10), מהמיליארדר סוני קאהן, בעסקת אופציה, מגרש בן 10 דונם בדרך בגין, ליד רכבת צפון. היא תבנה שני מגדלים, בני 40 ו-46 קומות. הדירות מיועדות רק לזכאי משרד השיכון - זוגות צעירים ואחרים, שזו דירתם הראשונה. הדירות יהיו זולות יחסית, בשים לב למיקום המרכזי: 3 חדרים ב-900 אלף שקלים, 4 חדרים ב-1.3 מיליון שקלים. יהיו גם דירות 2 חדרים. העירייה מעודדת את הפרויקט.

קבוצת הרכישה תשלם לסוני קאהן מארה"ב, 280 מיליון שקלים - 575 אלף שקלים לקרקע לדירה. האופציה היא ל-4 חודשים, אך נוכח הביקוש העצום, אין כמעט ספק שהרכבת הקבוצה תסתיים תוך זמן קצר.

משכנתאות ל-70% ממחיר הדירה

קומת הקרקע של המגדלים תיועד למסחר, ומעליה יהיו 5 קומות למשרדים ולספא. יתר הקומות מיועדות לדירות. שטח הדירות יהיה 75 מ"ר נטו בממוצע ליחידה. בנוסף, יהיו במגדלים מרתפי חניה ומחסנים כמקובל. סוכם עקרונית, שהיזם והקבלן אורי דורי יהיה הקבלן הראשי. בנק מזרחי-טפחות יתן ליווי פיננסי, ומשכנתאות של 70% ממחיר הדירה.

קבוצת האחים עו"ד יצחק ועידו חג'ג', שיש לה ניסיון רב באירגון קבוצות רכישה, תנהל את הפרויקט. האדריכלים יהיו אברהם יסקי, עמי מור ויוסף סיון. אדריכלים אלו הן מן המובילים בתיכנון מגדלים רבי קומות.

קבוצות חג'ג' ואור היו עד-כה יריבות ומתחרות בשוק קבוצות הרכישה. הקשר ביניהן נוצר באמצעות עו"ד יצחק חג'ג', שהוא עורך הדין של ענבל אור ברבים מהפרויקטים שלה.