גינדי השקעות תבנה שכונה בת 364 דירות ברמלה

גינדי השקעות תבנה שכונה סגורה בת 364 דירות בדרום רמלה, בין הרחובות רזיאל לשמשון הגיבור, בשם "גינדי סיטי". כך הודיעו (יום ג', 9.2.10) בעלי החברה, במסיבת עיתונאים ברמת גן. ההשקעה, כולל קרקע, נאמדת ב-212 מיליון שקל, תמורת המכירות נאמדת ב-275 מיליון שקל, והרווח ברוטו יהיה 63 מיליון שקל. בפרויקט יהיו 4 מגדלים בני 18 קומות.

הדירות יהיו זולות יחסית – 3 חדרים ב-750 אלף שקל בממוצע, 4 חדרים ב-900 אלף שקל. דירות 5 חדרים יימכרו ב-1.15 מיליון שקל, דירות גן בנות 117 נ"ר וגינה בת 75 מ"ר יימכרו ב-1.1 מיליון שקל. דירות-גג 150 מ"ר ומרפסת בת 22 מ"ר ימכרו ב-1.65 מיליון שקל. בכל בניין יהיו 85 דירות רגילות בגדלים שונים, שלוש דירות-גג ושלוש דירות-גן. בכל דירה יהיו מרפסת בת 13 מ"ר, מחסן דירתי צמוד, ומתחת למגדלים ייבנה חניון כמקובל.

בשבוע שעבר ביקשה החברה היתר לבניית שני המגדלים הראשונים, ובעוד שבועיים תבקש היתר לבניית שני הנותרים. דניה-סיבוס תהיה הקבלן הראשי. האדריכל יהיה גיל שנהב. גינדי סיטי תהיה שכונה סגורה, עם שמירה. כל דייר ישלם כ-200 שקל לחודש לדמי אחזקה כלליים ואבטחה.

בנוסף, תבנה גינדי, ליד המגדלים, קניון בן 21,000 מ"ר (שטח מניב), בשתי קומות, ובו 150 חנויות. מנור גינדי, מבעלי החברה, אמר היום כי 120 חנויות כבר הושכרו לרשתות ארציות, ב-200 שקל למ"ר לחודש בממוצע (חלק מהחנויות משלמות גם לפי מסלול חלופי של אחוזים מהמחזור). בין השוכרים: שופרסל, המשביר לצרכן, ארמני, זארה, לודזיה,מנגו, מתאים לי, פוקס, קידס, רנואר, אדידס, טו-גו, ריבוק, א.ל.מ., סקאל, ניו-פארם, אופטיקנה, סטימצקי, מקדונלד'ס, קפה הלל וקפה-קפה.

הקניון יהיה פתוח בימים ראשון עד שישי, וכן במוצאי שבת. האדריכל הוא אבנר שר, ועל עיצוב הפנים אחראי אילן פיבקו. הקבלן עדיין לא נבחר. בסמוך לקניון יבנו היזמים קאנטרי קלאב (מועדון שדה), על מגרש בן 6 דונם. חלק מהשטח מיועד לגינה פרטית המיועדות לקוני הדירות, ובה גם פינות משחק לילדים.

גינדי השקעות, בבעלות מנור גינדי, איל פרידמן ואורי לוי, קנתה את הקרקע בשטח 19.6 דונם מפרטיים במחיר שלא נמסר. לפני שלושה חודשים החליט דירקטוריון החברה להפעיל את "תוכנית המגירה" לבניית מגדלי מגורים, לאור הביקוש הגובר לדירות בתקופה האחרונה.

היזמים אומרים כי גינדי סיטי תיבנה ליד מרכזי התרבות והעסקים של רמלה, ותהיה ממנה גישה נוחה לכבישים ארציים, ובהם כביש ת"א-ירושלים, כביש 6 וכבישים 431 ו-40. לדברי מנור גינדי, ניתן יהיה להגיע, למשל, בנסיעה של 15 דקות, מגינדי סיטי לרחובות.

"מצליח לא תפריע"

חברות חנן מור, צבי לנדאו, אלקטרה נדלן ואחרות עומדות לבנות מאות דירות במושב מצליח, הצמוד לרמלה ונמצא במרחק של 1 קילומטר בקו אווירי מגינדי סיטי. המחירים דומים לאלו של גינדי סיטי. בתשובה לשאלת News1, אמר מנור גינדי כי לדעתו לא תפריע התחרות למכירת דירות בפרויקט של חברתו; להפך, הוא מעריך שבניית מאות דירות זו ליד זו תגביר את הביקוש הכולל לדירות.