שפייזר קיבלה ארכה לרכישת הנכסים בנחלת בנימין

קבוצת המשקיעים בראשות רות שפייזר קיבלה (יום א', 7.2.10) ארכה של חודש וחצי מחברת ברגרואין, כדי לקנות 7 בניינים במתחם הרחובות נחלת בנימין ורמב"ם בתל אביב, בכ-140 מיליון שקל. הארכה ניתנה בתמורה לתשלום של 8.4 מיליון שקל, כמפורט בהמשך.

הקבוצה, שאותה מוביל גם שלמה לחי, מורכבת בעיקר ממשקיעי חוץ. זוהי ארכה שנייה שהיא מקבלת. נראה, שהארכות דרושות כדי לארגן ולהשלים את קבוצת המשקיעים.

העסקה מדברת על רכישת 7 בניינים ישנים: נחלת בנימין 6, 7 ו-8, רמב"ם 15, 18 ו-16-12 והתבור. כל הבניינים הם מימי תל אביב הקטנה, וכולם מיועדים לשימור, עם זכויות בנייה נוספות בהיקף גדול. על-פי התוכנית, מיועדים הבניינים בעיקר למגורים, עם קומות מסחריות. המתחם אמור להיות אחד המרכזיים בתל אביב המתחדשת. רמב"ם 16-12 ידוע כ"בית העמודים".

העלאת מחיר העסקה ב-8.4 מיליון שקל מורכבת משני חלקים: תשלום של 5 מיליון שקל בעד הארכת האופציה, והעלאת התשלום ב-3.4 מיליון שקל, ל-140.7 מיליון שקל.

זוהי ארכה שנייה שמקבלת קבוצת שפייזר כדי לארגן את קבוצת המשקיעים. החוזה המקורי נחתם ב-8 באוגוסט אשתקד, ושפייזר הייתה אמורה לשלם עד סוף נובמבר. באותה עת קיבלה אופציה ראשונה, שהסתיימה היום.

המוכרת, חברת ברגרואין בנימין, נמצאת בשליטת יזם הנדל"ן הבינלאומי ניקולאס ברגרואין. בימים אלו הוא בונה, בשותפות עם קבוצת חג'ג' ויזמים נוספים, מגדל מגורים יוקרתי בשדרות רוטשילד פינת אלנבי בתל אביב.