יורם אבנר הרוויח 100% תוך שנה וחצי

יזם הנדל"ן יורם אבנר הרוויח תוך שנה וחצי כ-100% (לפני מס) על עסקה בתל אביב : ביולי 2008 קנה ממשפחת רוט בנין בן 5 קומות ברחוב אלנבי 32 בתל אביב, ושילם כ-12 מיליון שקל. בימים אלו מכר את הבניין לקבוצת רכישה בכ-24 מיליון שקל.

הבניין , שנבנה לפני כ-60 שנה, הוא בן 5 קומות - קומת מסחר ומעליה 4 קומות דירות, כולן מושכרות. אחת הסיבות לעליה החדה בשווי הבניין היא הצלחתו של אבנר להביא לאישור תב"ע, המתירה לבנות קומה נוספת, ובכך משביחה את הנכס.

קבוצת הרכישה, המורכבת בכ-10 אנשי עסקים מקומיים, תשפץ את הבניין, תבנה את הקומה השישית ותחלק את הבניין ל-26 דירות, שימכרו לשותפים הנוכחיים בקבוצת הרכישה ולמצטרפים חדשים.

היזמים מעריכים, הקבוצה מעריכה, שאפשר יהיה למכור את הדירות, בגלל קרבת הבניין לים, בכ-1.5 מיליון שקל לדירה, דבר שיבטיח את רווחיות העסקה.

בעל 30% במגדל רוטשילד 30

יורם אבנר הוא גם בעל 30% במגדל בן 27 קומות, 72 דירות, ההולך ונבנה בשדרות רוטשילד 30. האחים שלמה ויאיר עיני הם בעלי 70% הנותרים.

עיני ואבנר רכשו את המגרש בינואר 2006 מיורשי איש הנדל"ן אלברט בנין המנוח ב-45 מיליון שקל. הרכישה נעשתה על-ידי אירגון קבוצת רכישה, שהיא אולי הראשונה באופנה הנוכחית של קבוצות רכישה. עיני ואבנר הצטרפו אף הם כשותפים לקבוצה, ושמרו לעצמם את הפנטהאוזים בקומות העליונות.

בנוסף, אירגן אבנר בשנים האחרונות כמה קבוצות רכישה. בימים אלו הוא מארגן קבוצה נוספת, לרכישת מגרש לבניין מגורים בתוכנית ל', בצפון החדש של ת"א.