הופסק המו"מ על עסקה, שבה עמדה קרן המנוף KCPS להשקיע 40 עד 120 מיליון שקל בחברת הנדל"ן חנן מור, בצורת הלוואה ל-5 עד 7 שנים, עם אופציה לרכוש 10% ממניותיה. חנן מור הודיעה (יום ד', 27.1.10) כי המו"מ הופסק בשל ארבע הסיבות הבאות:
* מחלוקת על תנאי המימון - הקרן דרשה ריבית של 8% עם אפשרות לגביית ריבית גבוהה יותר בעתיד, וחנן מור לא הסכימה לכך;
* הקרן ביקשה להקטין את היקף ההשקעה, שהיה אמור להיות 40 מיליון שקל מיד, 40 מיליון שקל בעוד שנתיים ועוד 40 מיליון שקל בעתיד;
* חברת חנן מור חששה, שהתחייבויות להחזרת ההלוואה יפגעו בבעלי האג"ח שלה;
* חשש נוסף היה שתנאי העסקה לא יהיו מקובלים על הבנקים המלווים של החברה.
קנו מגרש ברחובות ב-12.1 מיליון שקל
ביטול העסקה לא משפיע, ככל הנראה, על פעילותה השוטפת של החברה. היום זכתה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מגרש ל-84 דירות ברחובות. חנן מור תשלם 12.1 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. התחזית היא למכור את הדירות בכ-62 מיליון שקל, שהם כ-735 אלף שקל בממוצע לדירה. עוד מעריכה החברה, שהעסקה תניב לה רווח של 10 מיליון שקל.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה