פרשקובסקי: קוטג'ים במקום דירות במודיעין

פרשקובסקי השקעות החליטה לשנות מדירות לקוטג'ים את ייעוד המגרש שהיא רוכשת במודיעין. במקביל, לא תנצל את מלוא זכויות הבנייה, ותבנה רק 82-80 יחידות, גדולות יותר, במקום 86 שמאפשרת התב"ע. המעבר מדירות לקוטג'ים הוא הסיבה לכך שהחברה קונה את המגרש ממינהל מקרקעי ישראל במחיר-שיא של 616 אלף שקל לקרקע למגרש.

כפי שפורסם ב-News1 (גאות בנדל"ן: מגרש במודיעין התייקר ב-105% בשנה, 14.1.10), זכתה פרשקובסקי במכרז של המינהל, ותשלם סך הכל 53 מיליון שקל. המחיר גבוה מאוד לגבי דירות רגילות, אך סביר לגבי קוטג'ים. חברת פרשקובסקי מציינת, שהמתחרה במקום השני הציע מחיר כמעט-זהה, 52.4 מיליון שקל, וגם הוא, ואולי גם אחרים, תכננו לבנות במקום קוטג'ים.

המגרש, בן 21.9 דונם, נמצא במתחם בוכמן, הידוע כמתחם יוקרתי במודיעין. מחירי הקוטג'ים ייקבעו סמוך לתחילת השיווק. העסקה ממומנת משילוב של הון עצמי וליווי בנקאי.