זינוק של 62% במכירות אפריקה-מגורים

אפריקה-מגורים מכרה אשתקד 656 דירות (כולל חלק השותפים) בתמורה של 960 מיליון שקל. זהו גידול של כ-62% לעומת 2008, שבה מכרה החברה 406 דירות ב-704 מיליון שקל. עם זאת, נרשמה האטה במכירות ברבעון האחרון של 2009, שבו מכרה החברה רק 123 דירות, ירידה של 33% לעומת הרבעון הקודם.

עסקות בולטות:

* רמת אביב (מגרש המלון לשעבר): נמכרו 47 דירות, לעומת 7 דירות בלבד ב-2008. אפריקה-מגורים היא בעלת 25% בפרויקט;
* רחוב הרב קוק 21 ירושלים - נמכרו 21 דירות, לעומת דירות בודדות ב-2008. משה חיים שינפלד שותף בפרויקט ב-22.5%;
* פתח תקוה - נמכרו 109 דירות;
* יהוד - 83 דירות;
* נתניה - 71 דירות;
* ראשון לציון - 71 דירות;
* רמת אביב החדשה - 30 דירות;
* אפריקה-מגורים מכרה כמעט את כל הדירות בשלושת מגדלי המגורים שלה ברמת גן.

הגידול בתמורת המכירות הוא 36%, לעומת גידול של 62% במכירות. מסקנה: החברה מכרה אשתקד פחות דירות יוקרה, יותר דירות רגילות.

מכירות ב-1.37 מיליארד שקל

בנוסף, מכרה אפריקה-מגורים 267 דירות ויחידות נדל"ן של החברה-האם אפריקה-ישראל, ב-411 מיליון שקל. בולטת מכירת 125 מגרשים בסביון, מתוך 200 שהחברה הוציאה למכירה. כן נמכרו 79 דירות בפרויקט בנצר סירני, ליד רחובות. מכירות חברות מגורים והשקעות יחד מגיעות ל-1.37 מיליארד שקל.

מחירי הדירות עלו במהלך השנה ב-12%, בממוצע של כל האתרים.

ב-31 בדצמבר האחרון היו בבנייה 1,572 דירות בכל הארץ (כולל חלקם של השותפים בעסקות אחוזים). זוהי עלייה של 82% לעומת 31 בדצמבר 2008, תאריך שבו היו בבנייה רק 862 דירות. החברה הגבירה את פעילותה נוכח ההתאוששות בענף. עם זאת היא מזהירה, כי ההאטה במכירות ברבעון האחרון היא נורת אזהרה לגבי הצפוי ב-2010.

המכירות לפי רבעונים היו אשתקד: רבעון ראשון - 137 דירות, שני – 213, שלישי – 183, רביעי - 123 דירות.