חברת האחים דוניץ קנתה (יום ב', 4.1.10) מפרטיים מגרש לבניית 166 דירות בפתח תקוה. בעלי הקרקע יקבלו 44% עד 48% מהדירות או מתמורת מכירתן, כפי שיפורט בהמשך. במקביל, ינסו היזמים להשיג אישור לתב"ע לבניית 199 דירות במתחם.
החוזה קובע כי בעלי הקרקע יקבלו 35% מתמורת המכירה של הדירות. בנוסף, יקבלו 10 דירות, ועוד 3.3% מתמורת המכירה. חיבור כל המרכיבים האלו נותן לבעלי הקרקע, בסופו של דבר, 44.3% מהמכירות – רובם בכסף ומיעוטם בדירות בפועל.
עוד סוכם, כי אם האחים דוניץ יצליחו למכור את הדירות במחירים גבוהים יחסית, מעל מחיר שצוין בחוזה, יקבלו בעלי הקרקע 48% מתמורת המכירות.
אם הוועדה המקומית לבניין ערים תאשר בניית 199 דירות, יקבלו בעלי הקרקע תמורה נמוכה במקצת, כ-43% (במכירה מעל לסף שנקבע, יקבלו בכל מקרה 48% מתמורת המכירות).
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה