ההחלטה הראשונה של שטרית: אנגלו-סכסון יוצאת מת"א

הנהלת חברת התיווך אנגלו-סכסון תעזוב מחרתיים (יום ו', 1.1.10) את משרדיה במגדל המשרדים של אפריקה-ישראל ברמת אביב (בצמוד לקניון), ותעבור לבניין מרכזים של האחים עופר, בהרצליה פיתוח. זו ההחלטה הראשונה שהתקבלה בחברה, עם העברת הבעלות עליה מאפריקה-ישראל ליזם רונן שטרית.

ההחלטה התקבלה אומנם לפני שהבעלות הרשמית על החברה עברה שלשום (28.12.09) לרונן שטרית. אולם העסקה למכירת החברה לשטרית סוכמה כבר לפני זמן ניכר, ושטרית היה שותף לא-רשמי להחלטה. יש משמעות סימלית - ואולי יותר מכך - שיחד עם יציאת אפריקה-ישראל מאנגלו-סכסון, עוזבת חברת התיווך את משרדיה של אפריקה.

אנגלו-סכסון אומרת כי החליטה לעבור להרצליה, משום ששם הייתה לה אפשרות לשכור משרדים גדולים יחסית, 190 מ"ר שטחם. החברה זקוקה לחלק מהמשרדים לצורך הפעלת בית הספר לנדל"ן שלה. על-פי הערכה, תשלם אנגלו-סכסון כ-100 שקל למ"ר לחודש.

הבעלות: שטרית 81%, משקיעים 19%

ל-News1 נודעו פרטים נוספים בעניין הבעלות החדשה על אנגלו-סכסון: חברת קבוצת סאל, בבעלות שטרית, היא בעלת 81%. כמה משקיעים פיננסים, כנראה לא מתחום הנדל"ן, הם בעלי 19%. הקונים שילמו 23.3 מיליון שקל - שטרית שילם 18.9 מיליון שקל, המשקיעים שילמו 4.4 מיליון שקל. המשקיעים לא יוכלו להשפיע, כנראה, על מדיניות החברה. הם השקיעו בה מתוך הנחה שהחברה תהיה רווחית, ותחלק דיבידנדים שיצדיקו את ההשקעה.

זו פעם ראשונה ב-45 שנותיה של אנגלו-סכסון, שמשקיעים פיננסיים רוכשים בה מניות. חברת הביטוח מגדל הייתה בעבר בעלת 49% בחברה, אך זאת כתוצאה ממצב היסטורי, ולא כחלק ממדיניות השקעות.

אפריקה-ישראל משכה מאנגלו סכסון דיבידנד של 3 מיליון שקל במזומן, זמן קצר לפני העברת הבעלות. פעולה זו נעשתה בתיאום מראש עם שטרית, והובאה בחשבון בעת קביעת המחיר הסופי. משיכת הדיבידנד מצביעה כמובן על כך שהחברה רווחית.

שטרית: אנחנו מספר 1, שרסקין יבדוק

שטרית אמר היום (30.12.09) ל-News1: "אנגלו סכסון היא כיום, ותמשיך להיות, חברת התיווך מספר 1 בישראל. די לשאול את כל מי שפעיל בתחום זה. אם ברנרד רסקין, בעליה של רימקס, טוען שחברתו היא הגדולה ביותר, כדאי שיבדוק, ויקבל את התשובה בעצמו".

עוד אמר שטרית, כי עו"ד עדינה חכם תמשיך לכהן כמנכ"ל אנגלו-סכסון. לדבריו, "היא מנהלת מעולה". שטרית עצמו ימונה ליו"ר החברה.

שטרית: "מטרתנו היא שכל מי שירצה לקנות ולמכור נכס בישראל, יפנה אלינו. אנו כיום ונהיה גם בעתיד הטובים ביותר. נפתח גם עוד יותר את עסקי התיווך בנכסים מניבים. לפנינו עבודה רצינית של שנים".