בלעדי: קצין בכיר בחופשה - שותף במיזם נדל"ני

תת-ניצב עזרא אהרון, המכהן כסגן מפקד משטרת מחוז ת"א, נכנס כשותף ב-30% למיזם להקמת קבוצת רכישה, שתבנה מגדל בן 27 קומות, 100 דירות יוקרה, בר"ג. אהרון, 55, יצא באחרונה לחופשת פרישה, ופורמלית יהיה במשטרה עד 28 בפברואר 2010. אהרון אמר הערב (ד', 23.12.09), כי קיבל אישור מיוחד לכך ממפכ"ל המשטרה, רב-ניצב דוד כהן.

70% הנותרים במיזם נמצאים בבעלות ענבל אור, יזמת ותיקה בענף קבוצות הרכישה. התוכנית היא, שקבוצת הרכישה תהיה מורכבת אך ורק מאנשי מערכת הביטחון, כולל משטרה. אור צירפה את אהרון לפרויקט, בתקווה שהיכרותו עם שוטרים וקציני משטרה תסייע לצרף אותם לקבוצה.

עזרא אהרון משרת במשטרת ישראל מאז 1977, בתפקידים שונים. בין היתר היה מפקד מרחב הירקון. ביולי 2007 מונה לסגן מפקד משטרת מחוז ת"א. בתפקידו האחרון הוא גם מכיר יפה את האזור שבו ייבנה הבניין, ברחוב אחד העם, ליד הפארק הלאומי בר"ג.
אור ואהרון סיכמו, כי במיזם המשותף יהיו 70% לחברת אור סיטי נדל"ן(בבעלות אור) ו-30% לאהרון. כל צד ישקיע יחסית לחלקו במיזם.

אור ואהרון מתכננים להקים קבוצת רכישה, שתקנה מראש מפרטיים את המגרש, בן 2 דונם, ולאחר מכן תתכנן את המגרש, תוציא אישורים והתרי בניה ותבחר קבלן לבניית המגדל. היזמים יפנו גם לקציני צה"ל, משרתי קבע בצה"ל עובדי המוסד והשב"כ, שירות בתי הסוהר, המשמר האזרחי בר"ג ואפילו מכבי אש, המוגדרים משום מה כ"כוחות ביטחון".

דירות 3 חדרים ימכרו ב-900 אלף שקל, ודירות 4 חדרים ימכרו בכ-1.2 מיליון שקל. במגדל יהיה גם דירות גדולות יותר, פנטהאוזים ודופלקסים.

הודעה תמוהה

אור אמרה הערב, כי הקונים מקרב כוחות הביטחון "יקבלו הנחה של 35 אלף שקל" .הודעה זו תמוהה: קבלנים ויזמים המוכרים דירות לציבור, יכולים לתת הנחה. אולם בקבוצת רכישה, חברי הקבוצה הם עצמם היזמים, והם יכולים רק לתת הנחה לעצמם...
בית המשפט המחוזי בתל אביב פסק לפני כחודשיים, כי ליזם אסור למכור דירות לסקטור מסוים, תוך אפליה לרעה של קונים מסקטורים אחרים. פסק דין זה איננו תקף, ככל הנראה, לקבוצות רכישה, משום שבמקרה שלהן מדובר בהתארגנות מראש של סקטור מסוים. עם זאת, לא ברור מה יקרה אם קונה או קונים, שאינם מאנשי כוחות הביטחון, יבקשו להצטרף לקבוצה תוך כדי התארגנותה.