כלל פיננסים: אפי פיתוח תחדש בניית טברסקיה

אפי פיתוח, מקבוצת אפריקה ישראל, עשויה לחדש את בניית המרכז המסחרי טברסקיה במוסקבה, שבו השקיעה עד עתה 80 מיליון דולר – כך מעריכה חברת כלל פיננסים, שניתחה את הדוחות הכספיים של החברה. דוחות אלו פורסמו הבוקר (ג', 17.11.09), וכפי שפורסם ב-News1, הם מצביעים על זינוק של 675% ברווח נטו לינואר-ספטמבר.

החברה אומרת בדוח שלה, כי לאור התייצבות הנדל"ן ברוסיה, תשקול לחדש בניית פרויקטים שהוקפאו. כלל פיננסים מעריכה, שבמקום הראשון עומד פרויקט טברסקיה, שבנייתו התעכבה בין היתר בשל מחלוקת עם עיריית מוסקבה.

מצד שני, יש לכלל פיננסים בשורה לא טובה לנושאי אפריקה-ישראל: כלל מעריכה שאפי פיתוח לא תחלק דיבידנד, למרות רווחיה הגדולים השנה. אפי נמצאת בשליטת אפריקה-ישראל, וחלוקת דיבידנד הייתה משפרת את קופת המזומנים של אפריקה-ישראל, ומקלה עליה לעמוד בהסדרים עם הבנקים ובעלי האג"ח.

קופת המזומנים של אפי עצמה מלאה, ויש בה – נכון ל-30 בספטמבר – 164 מיליון דולר, לעומת 132 מיליון דולר בתקופה קודמת.