מגדל קונה 9% מחברת הנדל"ן אזורים

קבוצת הביטוח מגדל חתמה (8.11.09) על הסכם עקרונות, לפיו תרכוש מישעיהו בוימלגרין 9% מחברת הנדל"ן אזורים. מגדל תשלם 100 מיליון שקל. העסקה מבטאת שווי חברה של 1.11 מיליארד שקל, שהם 46% מעל שווי השוק של אזורים, 760 מיליון שקל.

מכירת המניות מהוה הזרמת חמצן נוספת לבוימלגרין ומשפרת את נזילותו. זאת, לאחר שמכר לקבוצת פתאל את בתי המלון שלו, ולאחר שמכר גם כמה נכסים אחרים. הידיעה הביאה לעלית שער המניה ב-5%.

אזורים קיבלה אופציה לרכוש 1% נוסף באזורים, תמורת כ-11 מיליון שקל. כן תוכל בעתיד, בתנאים מסוימים, לרכוש 5% נוספים, ככל הנראה בכ-50 מיליון שקל. אם תשלים מגדל את המהלך, היא תהפוך לבעלת 15% באזורים, בהשקעה של כ-160 מיליון שקל.

מגדל תהיה בעלת מיעוט באזורים, ולא תוכל להשפיע על קבלת ההחלטות. נראה, שמגדל רכשה את מניות אזורים מתוך הנחה, ששערי המניות יעלו בעתיד ויהיו לה רווחי הון. הרכישה נעשתה לתיק השקעות הנדל"ן של החברה. מגדל היא המשקיע הגדול ביותר בנדל"ן מבין חברות הביטוח.