מינהל מקרקעי ישראל עומד לשווק 286 דונם לתעשיה, מסחר ועסקים בשהם, במכרז הגדול ביותר מסוג זה בשנים האחרונות. הזוכים ישלמו לפחות 170 מיליון שקל – 53.2 מיליון שקל מחיר המינימום לקרקע, ועוד 114 מיליון שקל הוצאות פיתוח. המכרז פורסם ב-17 בספטמבר, והמועד האחרון להגשת הצעות הוא 6 בדצמבר.
המיתחם מחולק לשמונה מגרשים. המגרש הגדול ביותר הוא בן 71.3 מיליון שקל, והזוכה ידרש לשלם לפחות 12.6 מיליון שקל בעד הקרקע, ועוד 29 מיליון שקל הוצאות פיתוח לחברה הכלכלית, בשליטת אליעזר פישמן. מגרשים אחרים הם בני 40-30 דונם, וימכרו במחירים מותאמים. המחיר הממוצע הוא 176 אלף שקל לדונם. יוצא מן הכלל הוא מגרש בן 18.5 דונם, שימכר ב-6.14 מיליון שקל לפחות, שהם 332 אלף שקל לדונם. לכל המחירים יש להוסיף כ-400 אלף שקל לדונם הוצאות פיתוח.
על-פי הערכה, ייבנו במקום בנייני משרדים, תעשיה, אחסנה ומרכז מסחרי בשטח של כ-400 אלף מ"ר לפחות. המרכז אמור להיות אחד הגדולים במרכז הארץ, ושטחו יהיה דומה לזה של איירפורט סיטי ואזור התעשיה מודיעין. אחד היתרונות הגדולים שלו הוא קרבתו לכבישים ארציים ולנתב"ג. יתרון אחר הוא ארנונה נמוכה שתגבה הרשות המקומית.
שר התעשיה והמסחר, בנימין בן-אליעזר, וראש המועצה המקומית, גיל ליבנה, ערכו היום (ד', 14.10.09) סיור מתוקשר במתחם, כדי להגביר את העניין בין קונים פוטנציאליים. שני הדוברים עמדו על חשיבות המכרז ועל תוכניות הפיתוח הגדולות לאזור. ליבנה אמר כי יש ענין בין קונים-בכח רבים, אך לא נקב בשמות.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה