אאורה ושות' 24.5 מיליון דולר בניו-יורק

חברת הנדל"ן אאורה תשקיע, עם שני שותפים מקומיים, 24.5 מיליון דולר, יחד במלון דירות בן 140 יחידות במנהטן, ניו-יורק. אאורה, יחד עם חברת ליבורנו פרופרטיס ועם חברת יו-טרנד, מנהלות מו"מ מתקדם לרכישת בניין בן 80 דירות ושטחי מסחר במנהטן, ב-18.5 מיליון דולר. הקונים ישקיעו עוד 6 מיליון דולר בשיפוץ הבניין ובהפיכת השטחים המסחריים ל-60 דירות נוספות.

לא נמסר מה יהיה חלקם של כל אחד משלשת השותפים. אאורה מעריכה שהיזמים יוכלו לקבל הלוואה בגובה 50% מההשקעה הכוללת. כלומר, ההשקעה נטו בשלב הנוכחי תהיה כ-12 מיליון דולר, מחולקת בין אאורה לבין שתי החברות האמריקניות.

אאורה, בשליטת יוסף צליח, מעריכה שיש כיום ביקוש גדול למלון דירות בניו-יורק. היחידות מיועדות לתיירים ואנשי עסקים, המבקשים לשהות בעיר לתקופות קצרות, מבלי לשלם את המחירים הגבוהים שדורשים בתי המלון היוקרתיים.

מו"מ עם משקיעים נורבגים לבנייה בבוקרשט

במקביל, מנהלת אאורה מו"מ מתקדם על חלק מבעלי קרן ההשקעות הנורבגית "רומניה אינווסט", על פרויקט מגורים בבוקרשט. על-פי התוכנית, ישקיעו אאורה והמשקיעים הנורבגים, ביחס 50:50, כ-1.5 מיליון אירו (10 מיליון שקל) בבניית 35 דירות על מגרש הנמצא אאורה (יחד עם פלאזה סנטרס 25%) בבירת רומניה. אאורה תהיה אחראית על ההשקעה, ותכניס לפרויקט את חלקה במגרש. המשקיעים הנורבגים יהיו אחראים על מימון הבנייה ועל שיווק הדירות.

זהו שלב ראשון בשותפות אפשרית בין אאורה לקבוצה הנורבגית. אם יעלה יפה, תורחב ההשקעה לכל המגרש של אאורה בבוקרשט, שעליו אפשר לבנות 250 עד 300 דירות.

רומניה אינווסט מאגדת כ-500 משקיעים נורבגים. חלק מהם – לא נמסר כמה – ייכנסו לשותפות שתוארה לעיל עם אאורה.