מחירי דירות יד שנייה, אפילו ישנות למדי, בתל אביב, המריאו באחרונה והגיעו לשיאים שלא זכורים כמותם: סוקר הדירות לוי יצחק מדווח ל-News1, כי דירת 2 חדרים ברחוב שפינוזה, משופצת חלקית, בסכנון הבאוהאוז, נמכרה ב-1.81 מיליון שקלים. "באוהאוז" נשמע יפה, אך מדובר בדירות לא-גדולות, עם מרפסת קטנה.
דירת 3 חדרים אחרת, ברחוב השופטים, נמכרה ב-1.8 מיליון שקלים. דירת 3.5 חדרים, קטנה יחסית, ברחוב ריינס, נמכרה ב-1.78 מיליון שקלים. הקונה הוא משקיע, שיחלק את הדירה וישכיר שתיים או אף שלוש דירות בנפרד.
דירת 2 חדרים ברחוב בוגרשוב - מקום לא נוח למגורים - עורפית, לא משופצת, נמכרה למשקיע צרפתי ב-1.39 מיליון שקלים.
תופעה אופיניית לגאות הנוכחית היא, שהמוכרים נותנים הנחה של אחוזים בודדים בלבד, וגם זה לא תמיד, בדירות שתוארו לעיל נתנו המוכרים הנחות של 2% עד 4%, ובדרך-כלל מצאו קונה תוך ימים מספר, או חודש לכל היותר.
הגאות בדירות יד שנייה קשורה בביקוש הגואה לדירות שכורות. מחירי דירות אלו חזרו באחרונה לרמתם מלפני שנה ויותר. עסקות בולטות, שגם עליהן מדווח לוי יצחק: דירת 4 חדרים ברחוב סטימצקי, מעבר לירקון, ממוזגת אך ריקה, הושכרה ב-6,000 שקלים לחודש. דירת 3 חדרים ברחוב הסנהדרין, שיכון בבלי, הושכרה
ב-5,500 שקלים לחודש. דירת 2 חדרים ריקה ברחוב בלפור הושכרה ב-3,900 שקלים לחודש. משקיע שכר לופט - דירה ריקה ללא חללים - בת 60 מ"ר, ברחוב המסגר, אזור של משרדים ומוסכים, וישלם 4,000 שקלים לחודש.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה