3 יזמים קנו מגרשים לקבוצות רכישה ב-33 מיליון שקל

היזמים שגיא דורון, עמיר מורי ושחר רז מארגנים בימים אלו שתי קבוצות רכישה, שיקנו שני מגרשים במרכז תל אביב בכ-33 מיליון שקל. המגרשים, ברחוב דיזנגוף 107 וברחוב רש"י 30, מיועדים לבניית 29 דירות יוקרה בגדלים ובמחירים שונים. להלן הפרטים:

* רש"י 30: דורון-מורי-רז קונים מפרטיים מגרש בכתובת שצוינה, ב-11.6 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית בניין בן 6 קומות, 7 דירות. הם החלו השבוע לארגן את קבוצת הרכישה, וכבר מכרו שתי דירות. בבניין יהיו 2 דירות של 2 חדרים, שיימכרו ב-1.58-1.42 מיליון שקל; שלוש דירות של 4.5 חדרים, שיימכרו בכ-2.7-2.6 מיליון שקל; שני דופלקסים (135-116 מ"ר) שיימכרו ב-2.55 עד 2.75 מיליון שקל.
* דיזנגוף 107: דורון-מורי-רז, יחד עם עו"ד אהוד פורת ורונית רייכמן-להט (רעייתו של עו"ד דן להט) קונים מפרטיים בניין ישן, המיועד לשימור קל, בכתובת שצוינה (פינת רחוב פרישמן). הם ישלמו 21 מיליון שקל. הבניין ישופץ, ובחלקו האחורי ייבנה בניין נוסף בן שלוש קומות. בסך-הכל יהיו בבניין המחודש 22 דירות של 2 חדרים, שיימכרו ב-1.45-1.2 מיליון שקל. הם החלו לפני כשבוע בארגון קבוצת הרכישה, ולדבריהם ריכזו כבר 60% ממספר הקונים הדרוש.

היזמים אומרים, כי הדירות בשני הפרויקטים יהיו זולות ב-15% עד 20% מדירות דומות באזורים שצוינו. קבוצות הרכישה חוסכות, כמו בפרויקטים אחרים מסוג זה, את הוצאות המימון והשיווק וחלק מהמע"מ.

היזמים פעלו עד לאחרונה בארגון קבוצות רוכשים לשכונת וילות בבוקרשט ולדירות מגורים במקסיקו. לאור המשבר הכלכלי העולמי מצד אחד, והגאות בשוק הדירות בישראל מצד שני, החליטו לרכז מעתה את עיקר פעילותם בישראל. הם מנהלים מגעים לכניסה לפרויקטים נוספים.

עמיר מורי הוא קבלן ותיק, שבפרויקטים שהוזכרו יהיה מארגן-יזם, ולא קבלן מבצע. רז ודורון הם אנשי פיננסים.

צילום: הבניין ברחוב רש"י 30, מבט צדדי [צילום הדמיה]

צילום: הבניין ברחוב רש"י 30, מבט מהרחוב [צילום הדמיה]