חברת הנדל"ן ב.ס.ר. חתמה בשבוע שעבר (23.9.09) על חוזה לפיו קיבלה מחברת חבס אופציה לרכוש ממנה מגרש ל-122 דירות יוקרה במתחם פארק צמרת בצפון תל אביב. ב.ס.ר. תשלם 127 מיליון שקל, שהם 1.04 מיליון שקל לקרקע לדירה. האופציה תהיה בתוקף חודשיים וחצי, עד 13 בדצמבר. ב.ס.ר. ביקשה את האופציה כדי לארגן קבוצת רכישה.
בבעלות חבס שני מגרשים במתחם פארק צמרת, צמודים למגדלי יו שבנייתם הולכת ונשלמת. שני המגרשים יחד מיועדים לבניית 222 דירות. בכוונת חבס וב.ס.ר. לבקש מהוועדה לבנין ערים להגדיל את זכויות הבנייה ל-251 דירות – 122 דירות במגרש האמור ועוד 129 דירות במגרש השני, שיישאר בבעלות חבס.
העסקה יוצאת לפועל לאחר שחברת חבס השלימה בשבועות האחרונים את רכישת חלקם של כמה בעלים פרטיים, שהחזיקו ב-11% מהבעלות על שני המגרשים. נראה שחבס שילמה לבעלים הפרטיים 25 מיליון שקל ויותר, כדי שתהיה לה בעלות מלאה ותוכל לפעול במגרשים כרצונה. חבס קיבלה הלוואת ביניים מבנק הפועלים כדי לממן את הרכישה, אך כבר החזירה אותה.
לפני ארבע שנים הגישה חבס נגד הפרטיים תביעה משפטית לפירוק שיתוף. ביוני 2008 הוחלט לבטל את התביעה, ולקנות את חלקם של הפרטיים בשני המגרשים במו"מ עם בעליהם.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה