דמי השכירות בקניונים מובילים חוזרים לרמות השיא שלפני המשבר הכלכלי, ומגיעים ל-130-120 דולר למ"ר, שהם כ-500 שקל למ"ר לחודש. רשת אופנת הילדים קידס-קידס, בבעלות משה זילברשטיין, שכרה 80 מ"ר בקניון עזריאלי בת"א, ותשלם 500שקל למ"ר לחודש, בחוזה ל-3 שנים עם אופציה לעוד 3. כל החוזים צמודים למדד, ובדרך כלל יש בהם גם מסלול חילופי של 7% עד 8% מהמחזור.
במקביל, שכרה חנות ג'ינס בר 60 מ"ר בקניון קריית אונו. היא תשלם 130 דולר למ"ר, שהם כ-500 שקל למ"ר לחודש, בחוזה ל-3 שנים. חנות אופנת הילדים סוואר שכרה בקניון זה 30 מ"ר בכ-450 שקל למ"ר לחודש, חנות בשם פאפיה שכרה 40 מ"ר ב-435 שקל למ"ר לחודש, וחנות טופ-10 שכרה 80 מ"ר ב-420 שקל למ"ר לחודש.
להלן עסקות שכירות נוספות של שטחים מסחריים, כפי שהיזמים דיווחו ל-News1:
* תל אביב: יבואן האופנה מרדכי יצחקי שכר מפרטיים חנות בת 100 מ"ר ברחוב בן יהודה 152. הוא ישלם 150 שקל למ"ר, בחוזה ל-7 שנים עם אופציה לעוד 7, ויפתח במקום חנות אופנה בשם ליאופרד, המייבאת מוצרים מאיטליה.
* הרצליה-פיתוח: רשת קידס-קידס שכרה מעזריאלי 80 מ"ר במרכז המסחרי אאוטלט, לשיווק עודפים. היא תשלם 200 שקל למ"ר לחודש, בחוזה ל-3 שנים עם אופציה לעוד 3.
* מודיעין-עזריאלי: קידס-קידס שכרה מעזריאלי חנות שלישית, בקניון החדש שלו בעיר. היא תשלם כ-300 שקל למ"ר לחודש, בחוזה ל-3 שנים עם אופציה לעוד 3.
* מודיעין-ישפרו: גרובר פארם, בשליטת עודד גרובר, שכרה מקבוצת החברה לנכסים ובנין 500 מ"ר בקניון ישפרו סנטר, בכניסה לעיר. היא תשלם כ-280 שקל למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5. החברה תפתח במקום חנות למכירת דגי נוי וחיות מחמד.
* כפר סבא: זיפ, חנות אופנה לצעירים, שכרה מאמות השקעות חנות בת 80 מ"ר בקניון ערים, במרכז העיר. היא תשלם 300 שקל למ"ר לחודש.
* אשדוד: שמעון שוורץ, ייטב לוזון וטל מרמור שכרו מיהושע אמסולי 250 מ"ר ברחוב הבנאים 4, אזור התעשיה הקלה. הם ישלמו 54 שקל למ"ר לחודש, בחוזה ל-4 שנים עם אופציה לעוד 4, ויפתחו במקום מסעדה.
"מאה שערים" נפלה ל-25 דולר למ"ר לחודש
רשת כפר השעשועים שכרה חנות בת 100 מ"ר ברחוב שטראוס 25, ותשלם 25 דולר, שהם 95 שקל, למ"ר לחודש.
עד לפני חודש הושכרה החנות ב-45 דולר(170 שקל) למ"ר לחודש. הראל בן-משה, מנהל המיגזר החרדי באנגלו-סכסון, אומר כי ירידה חדה זו, 45 אחוז, בדמי השכירות, מצביעה על החולשה שבה נתון באחרונה אזור המיגזר החרדי בירושלים, הידוע בשם "אזור מאה שערים".
בן משה אומר, כי "בימים הטובים" הושכרו חנויות במאה שערים ב-75 עד 150 דולר למ"ר לחודש. לדבריו, חנויות קטנות השיגו אפילו 300 דולר (!) למ"ר לחודש. ימים אלו, כנראה, עברו מן העולם עד להודעה חדשה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה