האוניברסיטה ביטלה מכרז למכירת 64 דירות בי-ם

האוניברסיטה העברית ביטלה הבוקר (יום ב', 27.7.09) , במפתיע, מכרז למכירת 64 דירות בשכונת קריית יובל, ירושלים - חודש לאחר המועד האחרון, ולאחר שקיבלה תשע הצעות. חברת נכסי האוניברסיטה הודיעה היום לכל המתמודדים, כי "החליטה לחזור בה מהמכרז". החברה לא נימקה את ביטול המכרז.

עו"ד ד"ר אבי וינרוט, שייצג אחת הקבוצות המתמודדות, אמר היום ל-News1: "איננו יכולים להבין מדוע בוטל המכרז, לאחר שעבדנו וטרחנו קשה לארגן קבוצת רוכשים גדולה. נענינו גם לדרישת האוניברסיטה, להגיש הצעה גבוהה יותר. נשקול הגשת תביעה נגד חברת הנכסים של האוניברסיטה, על ניהול מו"מ שלא בתום לב".

המכרז היה לרכישת שני בניינים ישנים, ברחוב שטרן 63-61, ובהם 64 דירות קטנות, הזקוקות לשיפוצים. הבניינים שימשו מעונות סטודנטים. המכרז היה ללא מחיר מינימום. יזמים שבדקו את הדירות העריכו, ששווין 500-450 אלף לדירה, או כ-28 עד 32 מיליון שקל. המועד האחרון להגשת הצעות היא 30 ביוני. בתאריך זה הוגשו תשע הצעות, רובן של קבוצות רכישה.

ב-6 ביולי, שישה ימים לאחר הגשת ההצעות, הודיעה לפתע האוניברסיטה שהיא משנה את תנאי המכרז, וקובעת מחיר מינימום של 35 מיליון שקל. אחת הקבוצות המתמודדות, המיוצגת בידי עו"ד מרדכי קרויזר, הגישה לבית המשפט בקשה לצו מניעה נגד המכרז. בית המשפט דחה בשבוע שעבר את התביעה, וציין כי חברת נכסי האוניברסיטה איננה כפופה לדיני המכרזים, ויכולה למכור את הנכס כרצונה.

עם דחיית התביעה, התארגנו כמה מהקבוצות במהירות, כדי להתאים את הצעתן למחיר המינימום שנדרש. הן התכוננו להגיש את ההצעות במועד החדש שנקבע, ככל הידוע השבוע. אולם היום, ערב הגשת ההצעות, הודיעה לפתע חברת נכסי האוניברסיטה על ביטול המכרז. רוב הקונים-בכוח היו דתיים או חרדים, וכן עמותה חילונית בראשות יקיר שגב (חבר מועצת עיריית ירושלים ברשימת ראש העירייה).

זו הפעם השנייה שחברת נכסי האוניברסיטה מבטלת את המכרז. אירוע דומה היה במכרז קודם, לפני שנתיים.

"ערכנו כינוס היכרות, כולם חיים בשלום"

עו"ד וינרוט אמר היום ל-News1: "אירגנו עמותה בשם 'במשוך היובל', שבה 64 קונים. היו שמועות, שהאוניברסיטה מתנגדת כביכול למכירת הבניינים למשפחות חרדיות. אני מודיע בזאת, שבעמותה שלנו היו גם חילונים, גם חרדים, וגם דתיים-לאומיים, שהיו רוב חברי העמותה. ערכנו כינוס היכרות, כולם חיים בשלום זה עם זה. התכוונו להגיש הצעה גבוהה יחסית, כדי לזכות במכרז ולתת דוגמה של דו-קיום בשלום בשכונת קריית היובל, שבה יש מתחים בין חרדים לחילונים".

עו"ד וינרוט הוסיף: " אינני יכול להבין מדוע טירפדה האוניברסיטה את המכרז, שהיה יכול להיות גם עסקת נדל"ן טובה, גם מקור להכנסה בעשרות מיליוני שקלים לאוניברסיטה, וגם תרומה לחיים משותפים בשכונה!".

האוניברסיטה: אולי זה שוב יהיה מעון לסטודנטים

דוברת האוניברסיטה הסבירה היום אחר-הצהריים לראשונה מדוע בוטל המכרז. הדוברת אומרת כי ייתכן שהאוניברסיטה תצטרך לשפץ את הבניין ולחזור ולהשתמש בו כמעון לסטודנטים. הסיבה: היא זכתה במכרז לפתיחת בית ספר לרפואה צבאית, וזה יגדיל את מספר הסטודנטים, שיצטרכו למצוא להם מגורים.

הדוברת אומרת כי המכרז בוטל גם בגלל "דיונים משפטיים". אולם, כפי שנאמר לעיל, צו המניעה המשפטי נגד המכרז בוטל בשבוע שעבר.