הכנסת תאשר רפורמה מקוצצת בקרקעות המדינה

הכנסת תתבקש לאשר ביום ב' הבא (20.7.09) רפורמה מקוצצת בקרקעות המדינה. זאת, לאחר שוועדת הכלכלה של הכנסת אישרה אתמול (13.7.09) לפנות בוקר את הצעת החוק לרפורמה בקרקעות, אולם תוך שינויים ניכרים לעומת ההצעה המקורית של הממשלה.

אלו השינויים:

• הגבלות על מכירת קרקע: המדינה תוכל למכור קרקעות עד 800 אלף דונם, שהם 4% משטח המדינה. בהצעת החוק המקורית לא הייתה מגבלה כזו. על-פי הערכה, נבנו 860 אלף דירות על כ-400 אלף דונם. לגבי הדיירים לא יחול שינוי לעומת הצעת החוק המקורית, והם יוכלו לקבל את הבעלות על הדירות ללא תשלום. בידי המינהל ישארו 400 אלף דונם נוספים, שאותם יוכל למכור – ולא להחכיר כמו עד היום – במכרזים. אם המינהל ירצה למכור בעתיד קרקע נוספת, יהיה עליו לבקש מהכנסת לתקן את החוק.

• לא תמכר קרקע לא-מתוכננת: הצעת החוק ביקשה לאפשר למינהל – למעשה לרשות המקרקעין שתוקם במקומו – למכור במכרזים גם קרקע שאינה מתוכננת ואי-אפשר לבנות עליה מיד. כיום, מוכר המינהל רק קרקע מתוכננת עם אישורי תב"ע, שאפשר לבנות עליה מיד. ועדת הכלכלה החליטה להשאיר את המצב הקיים. הדבר "יבטיח" שהקצב האיטי של מכירת קרקעות ישאר, עקרונית, ללא שינוי.

• הקמת הרשות מותנית בהסכם קיבוצי: 700 עובדי המינהל, שחששו - בצדק – שחלק מהם יפוטר עם הרפורמה, איימו בסכסוך עבודה והשבתת המינהל, וביקשו מהח"כים לסייע להם. אי לכך נקבע בחוק, שרשות המקרקעין תוקם רק לאחר שייחתם הסכם קיבוצי עם העובדים שיגן על זכויותיהם.

• הקלות לחברי מושבים וקיבוצים: הצעת החוק קבעה שרק מי שמתגוררים על "קרקע למגורים" יוכלו לקנות את דירותיהם. המשמעות הייתה שעשרות אלפי משפחות המתגוררות במושבים וקיבוצים לא יוכלו לקנות את דירותיהן ובתיהן, משום שהם בנויים על קרקע חקלאית. ארגוני החקלאים מחו בתוקף על האפליה. ועדת הכלכלה קיבלה את טיעוניהם, והרחיבה את אפשרויות המכירה גם לחברי מושבים וקיבוצים.