השקעה כדאית: הדירות התייקרו ב-31% ב-5 שנים

השקעה ברכישת דירה בפ"ת הניבה רווחי הון של עשרות אחוזים ב-5 השנים האחרונות. כך על כל פנים, על-פי נתוני חברות תדהר ורוגובין, הבונות במשותף פרויקט בן 300 דירות בצפון העיר.

דירות 4 חדרים נמכרו ב-2004, עם תחילת הבנייה, במחיר ממוצע של 911 אלף שקל. אשתקד נמכרו דירות זהות ב-1.19 מיליון שקל – התייקרות של כ-31%.

דירות 5 חדרים נמכרו ב-2004 ב-1.075 מיליון שקל בממוצע, ואשתקד נמכרו ב-1.33 מיליון שקל – התיקרות של כ-24%.

מי שקנה את דירתו לפני חמש שנים, יוכל עתה למכרה ולקבל רווחי הון בשיעורים אלו, או דומים להם. מכירת דירת יחיד, אחת ל-4 שנים, פטורה ממס, ונשארה אפיק ההשקעה היחיד, כמעט, הפטור ממסים.

רוגובין-תדהר העלו בחודש שעבר את מחירי הדירות בפ"ת ב-4.5%, כך שדירת 4 חדרים בקומה א' נמכרת ב-1.13 מיליון שקל. החברות מכרו יותר מ-200 דירות. בשבוע שעבר החלו בבניית ובמכירת הבניין האחרון בפרויקט, ותוך שלושה ימים מכרו 3 דירות.