מיתון במכירת דירות? לא אצל חברת הנדל"ן אאורה. החברה כבר מכרה 178 מתוך 240 דירות שהיא בונה ביהוד-מונוסון. 120 הדירות הראשונות נמכרו חצי שנה לפני המועד המתוכנן, והחברה החישה את לוח הזמנים. בשבעת החדשים ספטמבר 2008-מרס 2009 מכרה החברה 58 דירות נוספות. אשטרום היא הקבלן הראשי. המכירות הטובות עדיין לא נמשתפות בדוח רווח והפסד, בשל כללי החשבונאות החדשים.
אאורה הפסידה בין ינואר למרס 16.4 מיליון שקל, לעומת הפסד של 2.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר ההפסד נובע מהפחתת ערך של נדל"ן ברומניה.
אאורה חתמה בעבר על חוזה עם קבוצת קרדן, לבניה משותפת של 25-20 קניונים ברומניה. שני קניונים ראשונים, בשטח כולל של כ-25,000 מ"ר, נבנו, נפתחו והושכרו כמעט כולם (86%). מרכז מסחרי שלישי נמצא בשלבי בניה מתקדמים, ו-75% משטחיו הושכרו, מתכננים מרכז רביעי, והשכירו מראש 25% משטחיו. מסגרת המימון לפרוייקט כולו היא 80 מיליון אירו, ו-35 מיליון כבר נוצלו. קרדן נתנה הלואה עודפת של 9.5 מיליון אירו מעל חלקה בפרויקט, ותקבל זכויות עודפות בחלוקת הרווחים.
בעלי השליטה באאורה, יוסף צליח ובועז משעולי, הלוו בשנה האחרונה לחברה 15 מיליון שקל, בדרך כלל ללא רבית, בהלוואות לשנה.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה