הקבלנים: התחלות הבנייה ב-2008 - כמו אשתקד

התחלות הבנייה למגורים ב-2008 יגיעו לכ-27,000 דירות, כמו אשתקד. כך העריך היום (ד', 27.5.08) נשיא התאחדות הקבלנים, נסים בובליל. הוא דיבר במסגרת כינוס נדל"ן שנערך ברמת גן מטעם המרכז הישראלי לניהול. בובליל מעריך, שהשנה ייבנו יותר דירות מאשתקד במרכז הארץ, ופחות דירות בערי השדה.

בובליל אמר כי מדד תשומות הבנייה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לא עודכן זה שנים, ואינו משקף את התפלגות ההוצאות האמיתית בענף. הוא אמר כי ההתאחדות שוקלת תביעה משפטית נגד הלשכה בעניין זה.

לדוגמה אמר בובליל, כי מחיר הברזל עלה תוך 4 חודשים ב-62%, ל-5,000 שקל לטונה, משקלו במדד עלה עקב כך, והדבר לא מוצא ביטוי במדד. בובליל אמר כי הדבר גורם להפסדים לקבלנים ולסכסוכים בינם לבין היזמים, "כפי שאירע באחרונה במקרה מסוים". ייתכן שכוונתו למחלוקת בין חברת חברת לבין החברה הקבלנית אל-הר, שהביאה לפרישת אל-הר מבניית מגדל מגורים של חבס בתל אביב.

עוד אמר בובליל, כי הוא מעריך שאי-אפשר יהיה לבנות ולשפץ בתים על-פי תמ"א 38, המדברת על חיזוק בתים ובניית ממ"דים, תמורת הגדלת זכויות הבנייה. לדבריו, הרשויות, כדוגמת מכבי האש, מעלות דרישות מחמירות בנוגע לתוספת הבנייה, המעמידות בספק כל אפשרות לבנייה מעשית.

בובליל אמר כי ההתאחדות הציעה לממשלה לשפר את איכות הממ"דים, על-ידי הוספת מטבחון, מקלחת ושירותים בכל יחידה. הממשלה דחתה את ההצעה - אמר - "כי הם חוששים שהקבלנים ירוויחו מזה". לדבריו, הקבלנים ממשיכים לפעול לביצוע הצעתם.