אופיס דיפו חתמה על עסקת ענק במודיעין: החברה תרכוש מחברת מגה-אור הבורסאית בניין בן 13,000 מ"ר, שייבנה על-פי צרכיה. רוב הבניין מיועד לאחסנה. אופיס דיפו התחייבה לשלם 40 שקל למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-15 שנים עם אופציה ל-5 שנים נוספות. מגה-אור תמסור את הבניין בסוף 2010, ואז יתחיל תוקפו של חוזה השכירות.
דמי השכירות שווי-ערך ל-9.6 דולר למ"ר לחודש. דמי שכירות אלו גבוהים מהמקובל ביחס למחסנים. הסיבה למחיר הגבוה-יחסית היא, ככל הנראה, ש-3,000 מ"ר מהשטח מיועדים למשרדי ההנהלה של אופיס דיפו, ושטח נוסף מיועד למרכז הדרכה.
מגה-אור מתכננת לבנות בניין בגובה 10 מטר, שלוש קומות, כאשר הקומה התחתונה תשמש כמחסן מרכזי, ושתי הקומות העליונות מיועדות למשרדי החברה. הפרויקט טעון אישור מיוחד של הוועדות לבניין ערים, מאחר שלפי התב"ע מיועד המגרש לתעשיה ומלאכה, ולא למשרדים ומרכז הדרכה. מגה-אור כבר ביקשה את האישור הדרוש, וחתימת החוזה מעידה ככל הנראה על כך שהעניין יוסדר.
חברת הנדל"ן מגה-אור, בשליטת צחי נחמיאס, קנתה את הבניין באוגוסט 2008 מחברת ליגד, של דורון שולדנפריי, ב-12.5 מיליון שקל. החברה מתמחה בבניית ובהשכרת מרכזים מסחריים.
משרדי אופיס-דיפו נמצאים כיום ברחוב בן-גוריון ברמת גן, והמחסן המרכזי נמצא באזור התעשיה לוד, במרחק לא גדול מהבניין המיועד החדש.
תגובות
רגע, שקט פה מדי
דעתך חשובה - תהיו הראשונים להגיב על הכתבה