כפר גמלאים ראשון בהרי ירושלים

כפר הגמלאים "פרוטיאה בהר" ממוקם במושב שורש בהרי ירושלים. היקף הפרויקט כ-300 מיליון שקלים, הסכום כולל: קרקע, תכנון, בנייה, שיווק והצטיידות.

לפני שש שנים רכש היזם יהושע שפונדר את מלון שורש, הכולל 34 דונם קרקע ושינה את יעוד הקרקע לדיור מוגן. המקים כפר הגמלאים פרוטיאה בהר, אשר יכלול 297 דירות במספר גדלים החל מ-52 מ"ר. בין הדירות ניתן למצוא דירות גן ופנטהאוזים. בכפר שטחים נרחבים לשימוש הדיירים כגון חניון תת-קרקעי, לובי, קפיטריה, חדרי חוגים, אולם אירועים, מרפאות, בית כנסת וספא מפואר הכולל בריכת שחיה מחוממת, חדרי טיפול ומכון כושר. כמו-כן, יוקם אגף לדיור תומך ומחלקות סיעודיות. כפר הגמלאים "פרוטיאה בהר" יתפקד ככפר עצמאי עם שירותים נרחבים בתוכו.

לדברי יזם הפרויקט, יהושע שפונדר: "מיקום הכפר באזור שורש נבחר עבור פרויקט זה, כיוון שהוא אזור כפרי שסביבו נוף מדהים ועוצר נשימה, וכל זאת באווירה כפרית ונעימה. החלטתי להנגיש גם לתושבי ירושלים והסביבה את האופציה להתגורר ביישוב איכותי ברמה גבוהה ביותר בלוית כל השירותים הטובים ביותר שינתנו במסגרת כפר הגמלאים. הפרויקט ביישוב שורש בואך ירושלים, בטווח 10 דקות נסיעה למרכז קניות במבשרת. בנוסף ייהנו דיירי פרוטיאה בהר משירותי היסעים יומיים, חינם, למרכזים שונים באזור (כמו לקניון במבשרת ולירושלים) על-מנת שיוכלו להגיע ליעדים בסביבה".

על-פי התכנון, ייבנה פרוטיאה בהר כפרויקט יוקרה שייתן מענה, שעד היום לא היה לתושבי השפלה ולקהל הירושלמי, שחפצו לגור במקום ייחודי ואיכותי ברמה הגבוהה ביותר ובמיוחד לתושבי חוץ ודוברי אנגלית, המחפשים יוקרה בדיור מוגן, איכותי באזור כפרי בריא וצלול.

דגש נוסף בפרוטיאה בהר הוא, שככפר גמלאים חדש נתנו המתכננים תשומת לב מרכזית גם לכל נושא ביקורי המשפחות בסופי שבוע, מיקום הכפר יענה על צרכי הילדים והנכדים של הדיירים ויהפוך כל ביקור כזה לחוויה משפחתית מענגת ומהנה באזור הרי ירושלים ודרך היין הסמוכה.

תאריך היעד שנקבע לתחילת האכלוס הוא: סוף 2011, ועם תחילת הבנייה כבר שווקו מספר דירות.

פרוטיאה בהר הוא הפרויקט האחרון שמאושר כדיור מוגן בבנייה באזור הנחשב כפרי. בעקבות תמ"א (תוכנית מתאר ארצית) 35, המגבילה יחידות דיור באזורים הכפריים (מושבים, קיבוצים וכו') ומאחר שדיור מוגן נכלל ביחידות הדיור, לא יאושרו פרויקטים נוספים לדיור מוגן באזורים כגון אלה.

על רשת פרוטיאה

השם פרוטיאה - פרוטיאה הוא צמח שקיבל את שמו בשנת 1735, על-ידי הבוטניקאי השוודי קארולוס ליניאוס. מדובר במשפחה רחבה של צמחים, שעל-פי ההערכה היו קיימים כבר לפני 300 מיליון שנה. אזור הצמיחה הראשי של צמח הפרוטאה נמצא בדרום אפריקה, שם משמש הצמח גם כסמל הלאומי.

שפונדר גיל הזהב בע"מ, חברה פרטית, המתמחה בתחום הדיור המוגן, אשר, לפני 10 שנים הקימה את כפר הגמלאים פרוטיאה בכפר בצומת בני דרור שבשרון, נחשבת למובילה בתחום והראשונה שהקימה כפר גמלאים עם קונספט זה של דיור מוגן בישראל. פרוטיאה בכפר, כפר הגמלאים המוביל בישראל נמצא בתפוסה מלאה וברשימות ההמתנה של הכפר רשומים למעלה מ-60 גמלאים המבקשים להצטרף לקונספט המוצלח הזה אשר מביא היזם שפונדר גם לאזור ירושלים.